Grunt 8,7527 ha o potencjale inwestycyjnym
Działka na sprzedaż
Typ działki:
pod inwestycję
Położenie:
miasto
Powierzchnia:
87 527 m²
Wymiary:
brak informacji
Ogrodzenie:
brak informacji
Dojazd:
brak informacji
Okolica:
brak informacji
Media:
prąd
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
KUP BEZ PROWIZJI - PROWIZJĘ PŁACI TYLKO SPRZEDAJĄCY!
Prezentujemy do sprzedaży grunt inwestycyjny 8,7527 ha, położony tuż przy obwodnicy, w dzielnicy przemysłowej miasta Ciechanów, przy Alei Niepodległości.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem planistycznym 3.P, 4.P i 6.U.
Dopuszczalne są obiekty produkcyjne, składy, magazyny, bazy postojowe środków transportu samochodowego, sprzętu budowlanego, rolniczego itp. oraz salony samochodowo-sprzętowe i giełdy. Ponadto dopuszczalne są usługi oraz budynki użyteczności publicznej takie jak obsługa bankowa, handel, gastronomia, obsługa pasażerów w transporcie drogowym, poczta, telekomunikacja oraz biurowe i socjalne podmiotów gospodarczych.
Wskaźnik zagospodarowania terenu (3.P, 4.P):
maksymalna intensywność zabudowy – 60% powierzchni działki lub zagospodarowanego terenu
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 20% powierzchni działki lub nieruchomości
- wysokość projektowanych do budowy budynków – maksymalnie 15 m licząc od poziomu terenu przy wejściu głównym do górnej krawędzi gzymsu wieńczącego lub kalenicy dachu z wyjątkiem dominant architektoniczno-przestrzennych, których wysokość nie może przekraczać 20 m oraz budynków, w których urządzenia technologiczne wymagałyby większej wysokości
Poza tym dopuszczalne są obiekty z usługami ogólnospołecznymi, konsumpcyjnymi i produkcyjnymi, których uciążliwość nie będzie wykraczała poza granice własnej działki. Dodatkowo wolnostojące, jednorodzinne budynki mieszkalne na potrzeby właścicieli obiektów o przeznaczeniu podstawowym oraz budynki mieszkalno-usługowe z usługami ogólnospołecznymi i konsumpcyjnymi.
Wskaźnik zagospodarowania terenu (6.U):
- maksymalna intensywność zabudowy – 40% powierzchni działki lub terenu
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 15% powierzchni działki lub terenu
- budynki mieszkalne realizowane jako wolnostojące i budynki mieszkalno-usługowe: wysokość do 3 kondygnacji nadziemnych licząc łącznie z poddaszem użytkowym, wysokość ta nie może przekroczyć 12 m licząc przy wejściu głównym od poziomu terenu do kalenicy dachu; dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 40° do 45°,
- wolnostojące budynki usługowe: wysokość maksymalnie do 10 m licząc przy wejściu głównym od poziomu terenu do kalenicy dachu; dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 45°
Zgodnie z ewidencją gruntów: 1,2505 ha całej powierzchni stanowi las (LsIV), 3,8036 ha to grunty orne (RIVa, RIVb, RV, RVI), 1,2969 ha – łąki trwałe (ŁIV i ŁV), 1,9234 ha – pastwiska trwałe (PsIV), 0,2135 ha - grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych (Lzr-PsIV), 0,2648 ha – grunty rolne zabudowane (Br-PsIV).
Media na działce: energia elektryczna. W zasięgu woda, kanalizacja deszczowa i sanitarna.
Atrakcyjna lokalizacja – dzielnica przemysłowa miasta Ciechanów!
W otoczeniu nieruchomości znajdują się liczne zakłady produkcyjne, magazyny, składy materiałów budowlanych, hurtownia art. spożywczych, usługi szklarskie, serwis samochodowy, wulkanizacja.
Odległość nieruchomości od Warszawy – 97 km, od Olsztyna – 120 km.
Stan prawny – pełna własność. Brak obciążeń i hipotek.
Zapraszamy do kontaktu. Oferta na wyłączność dla biura. Numer oferty: 2303
WILANOWSKI NIERUCHOMOŚCI
Al. Piłsudskiego 5a, 06-500 Mława
tel. 502-483-438, 880-747-800
Skontaktuj się z naszym specjalistą ds. kredytów, który dobierze dla Ciebie najlepszą ofertę kredytu, pomoże skompletować dokumenty, wypełnić wnioski oraz przeprowadzi Cię przez całą procedurę kredytową. SPECJALISTA DS. KREDYTÓW DOROTA JANIK TEL. 880-121-800
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
Aktualizacja: 30.07.2024
Dodano: 26.06.2024
ID: 65603097
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
WILANOWSKI NIERUCHOMOŚCI
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
WILANOWSKI NIERUCHOMOŚCI
Oferta biura nieruchomości