Grunt Inwestycyjny Mirków - łącznik Aow.

Grunt inwestycyjny położony w miejscowości Mirków, ok 12 km od centrum Wrocławia, gmina Długołęka, powiat wrocławski

Powierzchnia 37013 mkw- kształt trapezu, teren płaski, niezabudowany, nieogrodzony, nie porośnięty drzewami.

Doskonała lokalizacja - położony w sąsiedztwie drogi Wrocław - Warszawa, obok wjazdu na łącznik AOW (autostradowa Obwodnica Wrocławia).

W pobliżu gigamarket budowlany, salony samochodowe.

W MPZP oznaczony jako 1P/U - tereny działalności produkcyjno usługowej oraz składowania i magazynowania.

Ustala się dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 1PU następujące
przeznaczenie:
1. przeznaczenie podstawowe terenów stanowi działalność produkcyjno usługowa oraz składowanie i magazynowanie (....)

2. Ustala się dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 1PU następujące warunki,
zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenów:
1) usytuowanie budynków: produkcyjnych, produkcyjno usługowych, usługowych,
magazynowych oraz garaży pomiędzy nieprzekraczalnymi liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku planu,
2) wysokość obiektów produkcyjnych, produkcyjno usługowych, magazynowych dostosowana do wymogów techniczno technologicznych, ale nie powinna przekroczyć wysokości 12,0 m licząc od poziomu terenu do kalenicy dachu,
3) wysokość budynku usługowego II kondygnacje (w przypadku realizacji jako oddzielnego budynku),
4) dachy budynków produkcyjnych, produkcyjno usługowych, magazynowych dostosowane do wymogów techniczno technologicznych oraz do istniejącej zabudowy,
5) dachy budynków usługowych strome, pokryte dachówką, materiałami dachówkopodobnymi oraz blachą, kąt nachylenia połaci dachowych od 30o do 55o,
6) niedopuszczalne jest stosowanie dachów o mijających się połaciach na wysokości kalenicy,
7) wprowadza się zakaz realizowania budynków podpiwniczonych na terenach, gdzie woda gruntowa występuje płycej niż 2 m p.p.t.,

Zgodnie z opracowanym przez Gminę Długołęka w 2014 r. Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, teren ten przewiduje lokowanie funkcji mieszkaniowych na większości terenu. Potencjalne zagospodarowanie terenu jako zabudowa jednorodzinna bliźniacza lub wolnostojąca będzie idealnie wpisywać się w obecnie panującą dookoła terenu atmosferę podmiejskiego osiedla.

Infrastruktura (energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja sanitarna) dostępne w bliskiej odległości od działki.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.