Grunt Inwestycyjny Usługi- Stacje benzynowe

Przedmiotem oferty jest działka o numerze 143, przystosowana pod zabudowę usługową w tym stację benzynową. Powierzchnia nieruchomości wynosi 10.600 m2 (1,06 ha), co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania.
Kluczową zaletą jest jej lokalizacja - działka znajduje się bezpośrednio przy drodze powiatowej, która łączy Wrocław z Jelczem-Laskowicami, gwarantując doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla potencjalnych klientów.

Grunt objęty jest MPZP o następujących parametrach:
- oznaczenie w MPZP 2.U
- wysokość zabudowy max 10m.
-zabudowa do 3-kondygnacji
-powierzchnia zabudowy max 60% powierzchni działki
-powierzchnia biologicznie czynna min.20% pow.działki, w tym 70% pow. zieleni ogólnodostępnej w przypadku realizacji usług ogólnodostępnych
- obowiązuje zapewnienie co najmniej 1 miejsca postojowego na każde 50 m2 pow. usługowej.

Oferujemy również na sprzedaż działkę o nr 142, o powierzchni 1,24 ha w cenie 3.000.000 zł


Media: woda, prąd, kanalizacja oraz gaz są dostępne w drodze przy ul. Wrocławskiej, co znacząco ułatwia proces inwestycyjny.

Lokalizacja: Miłoszyce prężnie rozwijająca się miejscowość położona w gminie Jelcz-Laskowice woj.dolnośląskim. Bliskość Wrocławia oraz Jelcza - Laskowic, w którym znajduje się strefa ekonomiczna, spowodowała bardzo duży rozwój Miłoszyc.
Dzięki pięknym leśnym terenom oraz pełnej infrastrukturze, miejsce to przyciąga nowych mieszkańców. Dobrze rozwinięta komunikacja kolejowa z Wrocławiem i Jelczem-Laskowicami stanowi dodatkowy atut lokalizacyjny.

Najbliższe miejscowości:
Jelcz-Laskowice- 5km
Oława - 14 km.
Brzeg - 29 km.
Wrocław - 10 km.


Nie czekaj! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji.

tel.
Izabela Rusek
licencja 28235

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()