❗❕Grunt Inwestycyjny w Warce z Wz Mw 16 788 mkw.❕❗

Oferuję na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni ok. 16 788 mkw., zlokalizowany w Warce przy ul. Fabrycznej.

Działka posiada aktualne warunki zabudowy na budowę czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Grójecki, miejscowość Warka,
  
• Identyfikator działki (Teryt): 140611_4.0002,
• Klasy gleby: RIIIb, RIVa, S/RIVa, S/RIVb, W,
  
• KW: jest, brak obciążeń,
  
• Toczące się postępowania administracyjne: brak,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: stacja PKP w odległości 1,5 km,
• Dojazd: droga gminna,
  
• Rodzaj drogi: asfaltowa.

Stan planistyczny:

• Studium,
• Warunki Zabudowy (WZ) - Decyzja nr 167/2021: budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych,
• Warunki Zabudowy (WZ) - Decyzja nr 168/2021: budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych,
• Przeznaczenie terenu: zabudowa wielorodzinna.
  

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8:00 - 19:00.

Podstawowe
Cena netto : 10 677 168 PLN
Cena za mkw. : 636,00 PLN
Powierzchnia : 16 788,00 mkw.
VAT : zwolnione
Przeznaczenie : Zabudowa wielorodzinna,
Szerokość działki : 72,00 m
Długość działki : 215,00 m
Kształt działki : Trapez
Ukształtowanie działki : Lekko nachylona
Ogrodzenie : Mieszane
Działka narożna : Nie
Klasa gleby : IIIb, IVa, IVb,

Możliwa zabudowa
Wysokość zabudowy możliwa : 16,00
Maks. powierzchnia zabudowy : 40 %
Pow. biologicznie czynna : 30 %

Prąd
Dostępność : Na działce
Odległość : 100 m

Woda
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość : 2 m
Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość : 2 m
Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja deszczowa
Dostępność : Na działce

Gaz
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość : 100 m

Internet
Dostępność : Brak

Stan prawny
Miejscowy plan zagosp. : Nie
Studium : Tak
Decyzja środowiskowa : Nie
Wydane warunki zabudowy : Tak
Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd
Kategoria drogi : Gminna
Szerokość drogi : 6,00 m
Zjazd : Istniejący
Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność