Grunt Pod Ag Przy Bocznicy Kolejowej

                                        OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Do sprzedania gruntu pod Aktywność Gospodarczą w Lubinie o powierzchni 15 181 m2.

Oferowana nieruchomość znajduje się na terenie kompleksu POL – MIEDŹ TRANS w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S3(odległość od zjazdu z S3 to ok 300 m).

Dane geodezyjne nieruchomości to Lubin, Obręb 9 numer działki 858/22 Na terenie przedmiotowej nieruchomości znajduje się budynek socjalny o powierzchni ok 100 m2.

Nieruchomość objęta pełnym uzbrojeniem w sieci infrastruktury(woda, prąd, kanalizacja, gaz)

Prezentowana nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje dla niej następujące przeznaczenie( 1PG, AG symbol w MPZP)

Wyznacza się teren przemysłu wydobywczego, baz, składów, aktywności gospodarczej, oznaczony symbolem 1PG,AG. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1, ustala się jako podstawowe przeznaczenie:

przemysł wydobywczy,( należy przez to rozumieć działalność związaną z wydobywaniem oraz przetwarzaniem i dystrybucją surowców mineralnych – obiekty budowlane, urządzenia, parkingi i tereny wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną,) bazy, składy aktywność gospodarczą. należy przez to rozumieć produkcję, rzemiosło, usługi, handel hurtowy i detaliczny o powierzchni nie większej niż 2000 m2, obsługę transportu, centra logistyczne itp.,

Dla terenu, wymienionego w ust. 1 ustala się następujące dopuszczalne przeznaczenie terenu:

1) administrację,

2) usługi opieki i ochrony zdrowia,

3) usługi kultury,

4) stację paliw,

5) zieleń urządzoną,

6) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,

7) place, dojścia, dojazdy i parkingi.

4. Dla terenu, wymienionego w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia szczegółowe:

1) w obiektach przeznaczonych na stały pobyt ludzi, położonych w odległości mniejszej niż 80 m od krawędzi jezdni drogi krajowej nr 3 należy stosować stolarkę okienną i drzwiową tłumiącą hałas,

2) maksymalna wysokość budynków – 18 m od poziomu terenu do najwyższego punktu przekrycia budynku,

3) wysokość budowli takich jak kominy, maszty, anteny, szyby wydobywcze, urządzenia technologiczne, w tym obudowane, nie może przekroczyć powierzchni ograniczających, określonych w dokumentacji rejestracyjnej lotniska Lubin. Obiekty trudno dostrzegalne z powietrza, w tym maszty, anteny, kominy usytuowane w zasięgu powierzchni podejścia, powinny być niższe o co najmniej 10 m od dopuszczalnej wysokości zabudowy, wyznaczonej przez ww. powierzchnie ograniczające,

4) budynki i budowle sytuować w odległości nie mniejszej niż 10 m od granicy obszaru kolejowego, Na terenie nieruchomości dostępne media – woda – kanalizacja – prąd W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości bocznica kolejowa oraz stacja benzynowa.

Cena do negocjacji. 

Zapraszam do kontaktu i na prezentację. 

PR NIERUCHOMOŚCI 

Piotr Rosiek

Pośrednik Nieruchomości (22 777 Nr Licencji Zawodowej)

ul. Gajowicka 157/22

tel 607 500 477 

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego(w rozumieniu artykułu 66 K.C)