❗❕ Grunt pod małe osiedle z Pnb, Pum 6 422 mkw.❕❗

Do sprzedania oferuję Państwu grunt inwestycyjny o powierzchni 2,80 ha w miejscowości Kąck, przy ulicy Myśliwskiej z prawomocnym pozwoleniem na budowę 56 lokali mieszkalnych.

PUM z PnB wynosi 6 422 mkw. Projekt przewiduje budowę 28 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej oraz niezbędnej infrastruktury technicznej. Powierzchnia użytkowa domów to 102 mkw. i 120 mkw. częściowo z garażami, pozostałe miejsca postojowe przed budynkami.

Przystanek ZTM linii L50 w odległości ok. 900 m. Działka jest dobrze skomunikowana z Warszawą, dojazd do centrum zajmuje ok. 40 minut samochodem. W przygotowaniu strona internetowa inwestycji.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Otwocki, Gmina Wiązowna, miejscowość Kąck,
• Identyfikator działki (Teryt): 141708_2.0011,
  
• Klasy gleby: RV, RVI, ŁV, ŁVI, PsV, Lzr/ŁV,
• Media: woda, gaz i prąd w drodze,
• KW: jest, obciążona,
• Toczące się postępowania administracyjne: brak,
• Rodzaj drogi: utwardzona.

Stan planistyczny:

• Aktualne Pozwolenie na budowę,
• Przeznaczenie terenu: zabudowa jednorodzinna, dwulokalowa i bliźniacza.
  

Wiązowna to dobrze rozwinięta podwarszawska gmina położona pomiędzy autostradą A2 i drogą ekspresową S17, skomunikowana z Warszawą liniami autobusowymi 720, 722, 730 oraz oddaną ostatnio L50. W pobliżu planowany jest również przebieg planowanej Obwodnicy Aglomeracji Warszawskiej.

Działka położona jest w spokojnej i malowniczej okolicy z terenami rekreacyjnymi takimi jak lasy, stadniny koni oraz Kąpielisko Kąck.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Podstawowe
Cena netto : 6 900 000 PLN
Cena za mkw. : 246,33 PLN
Powierzchnia : 28 011,00 mkw.
VAT : zwolnione
Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak),
Szerokość działki : 80,00 m
Długość działki : 355,00 m
Kształt działki : Prostokąt
Ukształtowanie działki : Płaska
Ogrodzenie : Brak
Działka narożna : Nie
Klasa gleby : V, VI,

Prąd
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość : 30 m

Woda
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość : 115 m
Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna
Dostępność : Możliwość przyłączenia

Kanalizacja deszczowa
Dostępność : Brak

Gaz
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość : 280 m

Internet
Dostępność : Możliwość przyłączenia

Stan prawny
Miejscowy plan zagosp. : Nie
Studium : Tak
Decyzja środowiskowa : Nie
Wydane warunki zabudowy : Nie
Aktualne pozwolenie na budowe : Tak

Dojazd
Kategoria drogi : Brak
Szerokość drogi : 4,00 m
Zjazd : Istniejący

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność