❗Grunt pod zabudowę wolnostojącą/bliźniaki 0,3 ha❗

Atrakcyjny grunt inwestycyjny w dobrej lokalizacji! Raszyn Rybie w czwartej linii zabudowy od ul. 19-go kwietnia, w okolicy dobre szkoły publiczne z bogatym zapleczem sportowym.

Grunt budowlany, składający się z trzech działek o łącznej powierzchni 3 033 mkw.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Pruszkowski, Gmina Raszyn, miejscowość Rybie,
• Identyfikator działki (Teryt): 142106_2.0015,
• Klasa gleby: RIVb,
• Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd - możliwość przyłączenia,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Toczące się postępowania administracyjne: brak,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus (600 m),
• Rodzaj drogi: asfaltowa.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr LIX/982/05 Rady Gminy Raszyn z dnia 27 października 2005 r.,
• Oznaczenie w planie "2MN/U",
• Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza oraz usługi nieuciążliwe z zakresu, biur, rzemiosła, sportu, itp.

W okolicy niska zabudowa, dużo nowych domów jednorodzinnych. Działka ogrodzona i uporządkowana. Cicha, spokojna okolica.

Sprzedaż wyłącznie jako całość.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Podstawowe
Cena netto : 2 500 000 PLN
Cena za mkw. : 824,26 PLN
Powierzchnia : 3 033,00 mkw.
VAT : zwolnione
Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak),
Szerokość działki : 47,00 m
Długość działki : 84,00 m
Kształt działki : Nieregularny
Ukształtowanie działki : Płaska
Ogrodzenie : Mieszane
Działka narożna : Nie
Min. powierzchnia działki : 500 mkw.
Klasa gleby : IVb,

Możliwa zabudowa
Wysokość zabudowy możliwa : 11,00
Liczba kondygnacji możliwa : 3
Maks. powierzchnia zabudowy : 50 %
Pow. biologicznie czynna : 40 %

Prąd
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Moc przyłącza [kW] : 15,00 kW
Odległość : 30 m

Woda
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość : 30 m
Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja deszczowa
Dostępność : Brak

Gaz
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość : 30 m

Internet
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość : 70

Stan prawny
Miejscowy plan zagosp. : Tak
Studium : Nie
Decyzja środowiskowa : Nie
Wydane warunki zabudowy : Nie
Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd
Kategoria drogi : Udział w drodze
Szerokość drogi : 4,00 m
Zjazd : Istniejący

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność