Grunt z linią brzegową! Działki budowlane z Mpzp

CUSHMAN & WAKEFIELD JEST WYŁĄCZNYM AGENTEM SPRZEDAJĄCEGO
CUSHMAN & WAKEFIELD IS THE EXCLUSIVE SELLING AGENT

English version below

Powierzchnia: ok. 12.5 ha
Cena: 70 PLN/m2 netto

Nieruchomość z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania, z bezpośrednim dostępem do jeziora. W sąsiedztwie jedynie zabudowa rekreacyjna, lasy, jezioro.

Teren stanowi doskonałą okazję dla osób zainteresowanych nabyciem nieruchomości zarówno w celu prowadzenia działalności w branży turystycznej, jak i dla tych, którzy chcieliby pomnożyć zysk i sprzedać wydzielone działki.

Na nieruchomości można zrealizować ponad 160+ domów.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w województwie lubuskim, w powiecie krośnieńskim w gminie Bobrowice.

Odległości:
Nieruchomość znajduje się w odległości 30 km od Gubina, 15 od Krosna Odrzańskiego, 30 km od Zielonej Góry i 30 km do niemieckiej granicy.

Zagospodarowanie:
Obszar jest objęty obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Podstawową funkcją terenu jest zabudowa mieszkalna letniskowa, jednorodzinna.

Otoczenie:
Nieruchomość z linią brzegową - rozciąga się bezpośrednio nad brzegiem jeziora Blechowskiego (Bronków) w otoczeniu lasów.

Podział terenu na działki o powierzchni od 400 do 900 m2. Plan dopuszcza łączenie kilku działek pod zabudowę jednego domu. Powierzchnia zabudowy na każdej z działek do 25% obszaru działki.
Działka płaska, bez zadrzewień.

Media:
Na nieruchomości jest prąd, w drodze w odleglości kilkuset metrów jest wodociąg, szambo lub kanalizacja do realizacji na każdej z działek.

UWAGA: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Niniejsze ogłoszenie a zostało przygotowane w oparciu o dane uzyskane od właściciela oraz dane publiczne i firma wykorzystała je przy założeniu, że są one prawdziwe i kompletne. Cushman & Wakefield nie przyjmuje żadnej odpowiedzialności w przypadku, gdyby informacje te okazały się nieprawdziwe lub niekompletne, ani nie składa żadnych oświadczeń i zapewnień, wyraźnych lub dorozumianych, co do prawdziwości lub kompletności informacji zawartych w niniejszej prezentacji. Ogłoszenie może zawierać błędy lub pominięcia, a szczegóły w niej przedstawione mogą ulec zmianie lub być wycofane bez zawiadomienia. Zdjęcia wykorzystane w prezentacji są aktualne na sierpień 2023.

Area: approx. 12.5 hectares
Price: 70 PLN/sqm net

The property with a binding local land use plan, with direct access to a lake and surrounded by forests.

The area represents an excellent opportunity for those interested in acquiring the property both for the purpose of operating a business in the tourism industry, as well as for those who would like to invest and resell individual plots to other buyers.

To ca. 250min 160 houses can be developed on the property.

Location:
The property is situated in the Lubuskie Voivodeship, in the Krosno Odrzańskie County, in the municipality of Bobrowice.

Distances:
The property is located 30 km from Gubin, 15 km from Krosno Odrzańskie, and 30 km from Zielona Góra.

Development:
The area is covered by the binding Local Land use Plan (MPZP).
The primary function of the land is for single family recreational housing.

Surroundings:
The property extends directly along the shore of Lake Blechowskie (Bronków) and is surrounded by forests.

Land-use plan of the area. The primary function of the area is summer residential development, detached, single-family.

Subdivision of the area into plots of 400 to 900 m2.

The plot is flat and without trees.

Utilities:
There is electricity on the property, there is a water supply in the road a few hundred metres away, a septic tank or sewage system needed to be developed on each plot.

NOTE: The above offer is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. This offer has been prepared on the basis of data obtained from the owner and public data and the company used them on the assumption that they are true and complete. Cushman & Wakefield disclaims all liability should the information prove to be untrue orb incomplete, nor does it make any representations or warranties, express or implied, as to the truth or completeness of the information contained in this offer. This offer may contain errors or omissions and details provided herein may be subject to change or withdrawal without notice. changed or withdrawn without notice. The photographs used in the presentation are valid for August 2023.

Kontakt/ Contact:

Karolina Furmańska
+48 884 202220

Wojciech Przybylak
+48 722 202 323

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Prąd: do 100m
Woda: w drodze
Warunki zabudowy: Obowiązujący MPZP
Sąsiedztwo: Zabudowa letniskowa i domy jednorodzinne, jezioro, las
Odpis KW: tak
Plan zagospodarowania: tak
Wypis z rejestru gruntów: tak
Wyrys z rejestru gruntów: tak
Wypis z planu zagospodarowania: tak
Typ działki: budowlana

DANE KONTAKTOWE:
Poland Admin
722202154

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.