Grunwald, 2 pokoje, balkon, do wejścia

Oferta dostępna tylko u nas!

Polecam na sprzedaż nieruchomość 2 pokojową położoną w Poznaniu w dzielnicy Grunwald – ulica Grunwaldzka. Lokal mieszkalny położony wewnątrz osiedla co zapewnia spokój.

Nieruchomość położona wewnątrz osiedla dzięki czemu ulica nie jest uciążliwa.

Na sprzedaż lokal mieszkalny położony na 2 piętrze w 3 piętrowym budynku

Powierzchnia lokalu wraz z przynależną piwnicą (1,4m2) wynosi 49,7m2 składającego się z: Salonu z aneksem kuchennym,

Sypialni,

Łazienki,

Garderoby,

Przedpokoju

Piwnicy

Możliwość zrobienia układu 2 pokoje z niezależną jasną kuchnią.

Bardzo funkcjonalny układ - 2 pokojowy z aneksem kuchennym oraz garderobą.

Właściciele w sposób wyłączny mogą korzystać z balkonu o powierzchni około 5m2 oraz miejsca postojowego wydzielonego siatką w podziemnej hali garażowej.

Obowiązkowy zakup boksu wydzielonego siatką - miejsca postojowego w cenie 40 000zł.

Łączna cena nieruchomości wraz z piwnicą i boksem postojowym wynosi 615 000zł.

Okna wychodzące głównie na zachód.

Standard wykończenia: Ściany - gładź gipsowa, płytki; Podłogi – panele podłogowe, gres; Okna - drewniane.

Wyposażenie lokalu do uzgodnienia.

Opis budynku:

Budynek 3 piętrowy z podziemną halą garażową oddany do użytku w 2006r.

Budynek wyposażony w cichobieżną windę która zjeżdża do hali garażowej.

Hala garażowa monitorowana dzięki czemu jest zwiększone bezpieczeństwo.

Opis lokalizacji:

Komunikacja: linie tramwajowe (około 250m) i autobusowe (około 200m) miejskie. Stacja PKP – Junikowo w odległości około 2km. Nieruchomość położona w dogodnym miejscu dzięki czemu jest dobrze skomunikowana z centrum Poznania jak również umożliwia dogodny wyjazd na autostradę A2 i drogę ekspresową S11.

Odległość od centrum Poznania: około 7 km.

Rekreacja: Lasek Marceliński, Stadion Miejski, fitness, obiekt sportowy, plac zabaw dla dzieci, siłownia, ścieżka rowerowa.

Usługi: Biedronka, apteka, bank, bankomat, cukiernia, delikatesy, fryzjer, kwiaciarnia, market, piekarnia, przychodnia, restauracja, salon kosmetyczny, sklep spożywczy, stacja benzynowa.

Instytucje: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa.

Forma prawna: Lokal stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie.

Nieruchomość wolna od roszczeń i hipotek.

Dostępne media: prąd, woda zimna, woda ciepła, kanalizacja, telefon, internet (światłowód).

Ogrzewanie i ciepła woda z cieplika miejskiego.

Jeśli szukają Państwo ciszy, spokoju, w pobliżu Lasku Marcelińskiego, innych terenów zielonych dostępu do komunikacji miejskiej (w tym tramwaje i autobusy) wraz z rozbudowaną infrastrukturą to jest to idealne miejsce dla Państwa.

Mieszkanie idealnie nadaje się zarówno na użytek prywatny jak i jako lokata kapitału.

Przeprowadzam całą transakcje po odbiór mieszkania i przepisanie mediów!

Bezpłatna pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego.

Posiadam klucze od nieruchomości.

Współpracuję przy wszystkich swoich ofertach z innymi Pośrednikami!

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Piotr Nowak

Tel:

Mail:

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Staram się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Wysocka (licencja nr: 13878)