Idź do strony głównej
1 / 14

REZERWACJA Górczyn 3 pokoje 44 m2, BEZ PROWIZJI.

434 600 zł
9 900 zł/m²

Mieszkanie na sprzedaż

Ogrzewanie:

miejskie

Piętro:

7/10

Czynsz:

580 zł 

Stan wykończenia:

do zamieszkania

Rynek:

wtórny

Forma własności:

pełna własność

Dostępne od:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Informacje dodatkowe:

balkon piwnica oddzielna kuchnia

Opis

REZERWACJA

PRZY TEJ OFERCIE KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego na Górczynie (Grunwald).

Mieszkanie znajduje się w wieżowcu na 7 piętrze. Wieżowiec ma dziesięć pięter.

Trzypokojowe mieszkanie  o powierzchni 43,9 m² z oddzielną kuchnią to kompaktowa funkcjonalna przestrzeń, która charakteryzuje się praktycznym wykorzystaniem dostępnej powierzchni.

UKŁAD

- salon o powierzchni 17,32 m2 z wyjściem na balkon

- pokój ok. 6 m2

- pokój ok 9,4 m2

- kuchnia

- łazienka z wanną i wc

- korytarz

Do mieszkania przynależy piwnica

Układ mieszkania niezależny to znaczy wejście z korytarza do każdego pokoju oraz kuchni i łazienki.

Ogrzewanie mieszkania miejskie, okna PCV.

Na podłogach w pokojach parkiet, w korytarzu, kuchni i łazience płytki.

Blok odnowiony i ocieplony z 2 windami.

Czynsz wynosi ok. 580 złotych.


Zalety:

  • Oddzielna kuchnia – to duży atut dla osób, które preferują zamkniętą przestrzeń do gotowania. Można uniknąć rozprzestrzeniania się zapachów na resztę mieszkania.
  • Trzy pokoje – które sprawiają, że mieszkanie zapewnia rozdzielenie przestrzeni, co sprawdza się w przypadku rodzin, par, czy osób potrzebujących osobnego miejsca do pracy lub nauki.
  • Kompaktowość – mieszkanie o takim metrażu jest tańsze w utrzymaniu, jeśli chodzi o ogrzewanie czy opłaty eksploatacyjne.

Górczyn to dobrze skomunikowana dzielnica, z łatwym dojazdem do centrum miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych, a także sąsiedztwo głównych arterii drogowych, czyni tę lokalizację atrakcyjną.

Komunikacja

    • Transport publiczny: Górczyn ma doskonałą sieć tramwajową i autobusową. Główne linie tramwajowe łączą dzielnicę z centrum miasta i innymi rejonami Poznania. Stacja przesiadkowa na Górczynie zapewnia wygodne połączenia.
    • Stacja PKP Górczyn: Dogodna opcja dla osób podróżujących koleją.
    • Dojazd samochodem: Łatwy dostęp do ulic Głogowskiej i Hetmańskiej, które są głównymi arteriąmi komunikacyjnymi Poznania.

Zakupy

  • Centra handlowe i sklepy:
    • King Cross Marcelin – duże centrum handlowe z supermarketem, sklepami odzieżowymi i punktami usługowymi.
    • Lidl, Biedronka, Aldi – w różnych punktach dzielnicy

Edukacja

    • Szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki w okolicy, zarówno publiczne, jak i prywatne.
    • Bliskość placówek edukacyjnych dla dzieci i młodzieży.

Rekreacja i zieleń

    • Park Górczyński: Idealny do spacerów, joggingu lub relaksu.
    • Ścieżki rowerowe łączące Górczyn z innymi częściami Poznania.

Inne udogodnienia

    • Restauracje i kawiarnie w okolicy oferujące różnorodne kuchnie.
    • Siłownie i kluby fitness.
    • Banki, urzędy pocztowe i inne punkty usługowe w bliskim sąsiedztwie.
    • Przychodnia zdrowia, apteki.

To okolica, która łączy funkcjonalność miejską z elementami rekreacyjnymi, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w centrum miasta.


Cena mieszkania 434 600 zł.

Osoba prowadząca Ryszard Szczerba

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem ARBIS  NIERUCHOMOŚCI :

- darmowa pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego

- kompleksowe wsparcie biura do momentu wydania kluczy

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Licencja zawodowa nr : 12 488


 

Aktualizacja: 11.01.2025

Dodano: 16.12.2024

ID: 66239638

Nr w biurze: ARB-MS-300

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa


Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

2503 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

O biurze nieruchomości

Logo: ARBIS Nieruchomości
ARBIS Nieruchomości
Biuro nieruchomości
ul. Magnoliowa, 62-080, Tarnowo Podgórne, poznański, wielkopolskie

Ryszard Szczerba

Oferta biura nieruchomości

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego.