Grunwald, Małeckiego, ładne 3 pokoje, balkon

Oferta dostępna tylko u nas!

Jeśli szukają Państwo przestronnej nieruchomości w bliskości centrum Poznania oraz dostępu do rozbudowanej komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy PKP, PKS) to jest to idealna nieruchomość dla Państwa.

Polecam 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej wraz z przynależną piwnicą 115,29m2 (powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 103,09m2), położone na drugim piętrze kamienicy w Poznaniu, dzielnica Grunwald - Łazarz – ul. Małeckiego.

Na powierzchnię nieruchomości składają się:

3 pokoje – 23,4m2, 23,09m2, 22,69m2,

Jasna kuchnia – 12,19m2,

Łazienka – 10,6m2,

Korytarz – 11,33m2,

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 12,2m2

Z jednego pokoju wyjście na balkon o powierzchni około 4,5m2.

Obecnie pokój połączony z kuchnią.

Istnieje możliwość zrobić w pełni niezależny układ mieszkania z wejściem do każdego z pomieszczeń z korytarza. W każdym z pomieszczeń jest okno.

Okna wychodzące głównie na południowy wschód i północny zachód, widok na inne budynki.

Standard wykończenia: Ściany – tynk, glazura; Podłogi – drewniane deski, płytki, beton (kuchnia), w przedpokoju panele, Okna – PCV od ulicy, od oficyny 3 okna drewniane.

Drzwi wewnętrzne z ościeżnicami oryginalne drewniane. W dwóch pokojach sztukateria.

W 2010r mieszkanie w mieszkaniu został przeprowadzony kapitalny remont (wymiana instalacji elektrycznej, grzewczej, gazowej, odświeżana i uzupełniana podłoga drewniana. W 2018r przeprowadzony remont łazienki. Pod koniec 2022r został wymieniony piec gazowy dwufunkcyjny.

Mieszkanie do odświeżenia.

Wysokość pomieszczeń w pokojach wynosi około 330cm.

W kuchni, łazience i przedpokoju podwieszany sufit.

Zabezpieczenia: domofon.

Wyposażenie oferowane w cenie: do uzgodnienia.

Opis budynku:

Czteropiętrowa kamienica oddana do użytku około 1913 roku.

Grube mury z cegły.

Opis lokalizacji:

Nieruchomość położona na Grunwaldzie - Łazarz – ul. Małeckiego

W bardzo bliskiej odległości od dworca PKP i PKS.

Komunikacja: linie tramwajowe i autobusowe około 200m, PKP około 600m, PKS około 900m.

Odległość od centrum Poznania – Starego Rynku: około 2km.

Rekreacja: obiekt sportowy, Park Wilsona, Palmiarnia, plac zabaw dla dzieci, rower miejski, siłownia, ścieżka rowerowa i wiele innych

Usługi: Centrum handlowe Avenida z licznymi sklepami, Rynek Łazarski, Żabka, Biedronka, apteka, bank, bankomat, cukiernia, delikatesy, fryzjer, kwiaciarnia, market, piekarnia, przychodnia, restauracja, salon kosmetyczny, sklep spożywczy, stomatolog, szpital i wiele innych

Instytucje: biblioteka, kościół, poczta, Policja, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, Uczelnie wyższe (AWF, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet WSB, Uniwersytet Adama Mickiewicza, Akademia Muzyczna), żłobek i inne.

Dostępne media:

Woda zimna, TV kablowa, telefon, prąd, kanalizacja, internet – światłowód, gaz ziemny.

Ogrzewanie i ciepła woda: piec dwufunkcyjny gazowy.

W łazience ogrzewanie podłogowe z pieca dwufunkcyjnego.

W budynku jest monitoring

Czynsz do Wspólnoty wynosi 697zł

Stan prawny:

Lokal stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie.

Lokal nie posiada obciążeń i hipotek.

Dla zainteresowanych możliwość przesłania rzutu mieszkania oraz uzyskania większej ilości zdjęć i informacji.

Posiadam klucze od nieruchomości.

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Przeprowadzam całą transakcje po odbiór mieszkania i przepisanie mediów!

Bezpłatna pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Staram się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.
::LINK DO STRONY
s://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=6725801&id=13539EAA52

::DANE BIURA
Property & Homes Sp. z o.o.
Garbary 67/402
61-758 Poznań
601406659

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Wysocka (licencja nr: 13878)