Grunwaldzka, 2 pokoje niezależne do wejścia

Oferta dostępna tylko u nas!

Polecam na sprzedaż nieruchomość 2 pokojową położoną w Poznaniu w dzielnicy Grunwald – ulica Grunwaldzka. Lokal mieszkalny położony blisko uczelni wyższych z bardzo dobrze rozbudowaną infrastrukturą i komunikacją.

Na sprzedaż lokal mieszkalny położony na 1 piętrze (półpiętro) w 5 piętrowym budynku.

Powierzchnia lokalu wynosi 42,27 mkw. składającego się z:

• Pokoju dziennego,


• Sypialni,


• Niezależnej, jasnej kuchni,


• Łazienki,


• Przedpokoju.

Dodatkowo Właściciel korzysta w sposób wyłączny z piwnicy.

Bardzo funkcjonalny układ - dwupokojowy z oddzielną jasną kuchnią.

Okna wychodzące z pokojów od południa, od kuchni od północy.

Mieszkanie jest dwustronne dzięki czemu pozwala w bardzo prosty sposób przewietrzyć mieszkanie.

Standard wykończenia: Mieszkanie przeszło kilka lat temu kapitalny remont zawierający m.in. wymianę drzwi zewnętrznych wykonanych z drewna i na wymiar, wymianę instalacji elektrycznej, położenie gładzi gipsowej, remont kuchni, łazienki, pokoi.

• Ściany - gładź gipsowa, płytki;


• Podłogi – panele podłogowe Quick-Step, listwy przypodłogowe drewniane, gres;


• Okna – PCV, w każdym oknie znajduje się roleta zewnętrzna co zwiększa komfort zarówno latem jak i zimą.

Meble kuchenne zostały wykonane przez stolarza.

Mieszkanie jest ciepłe ponieważ jest bardzo gruby mur ocieplony styropianem o grubości około 85 cm.

Wysokość stropu wynosi 270 cm.

Wyposażenie lokalu do uzgodnienia.

Właściciel przeprowadzał remont dla siebie i z dbałością o szczegóły i wykorzystaniem dobrych materiałów dzięki czemu nowy Właściciel nie będzie musiał ponosi dużych kosztów aby zamieszkać.

Opis lokalizacji:

• Komunikacja: linie tramwajowe (około 300 m przystanek Matejki) i autobusowe (około 350 m przystanek Szylinga) miejskie.


• Nieruchomość położona w dogodnym miejscu dzięki czemu jest dobrze skomunikowana z centrum Poznania jak również umożliwia dogodny w prawie każdym kierunku.


• Odległość od centrum Poznania: około 2,5 km.


• Rekreacja: Park Wilsona, Park Jana Kasprowicza (Arena), Park Manitiusa, Stare ZOO, fitness, obiekt sportowy, plac zabaw dla dzieci, siłownia, ścieżka rowerowa i wiele innej infrastruktury.


• Usługi: Uniwersytet Medyczny, Biedronka, apteka, bank, bankomat, cukiernia, delikatesy, fryzjer, kwiaciarnia, market, piekarnia, przychodnia, restauracja, salon kosmetyczny, sklep spożywczy, stacja benzynowa.


• Instytucje: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa i wiele innych.

Forma prawna: Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu.

Nieruchomość wolna od roszczeń i hipotek.

Dostępne media: prąd, woda zimna, woda ciepła, kanalizacja.

Ogrzewanie i ciepła woda z cieplika miejskiego.

Jeśli szukają Państwo ciszy, spokoju, w pobliżu Parków, innych terenów zielonych dostępu do komunikacji miejskiej (w tym tramwaje i autobusy) wraz z rozbudowaną infrastrukturą to jest to idealne miejsce dla Państwa.

Mieszkanie idealnie nadaje się zarówno na użytek prywatny jak i jako lokata kapitału.

Nieruchomość wolna od zaraz.

Przeprowadzam całą transakcje po odbiór mieszkania i przepisanie mediów!

Bezpłatna pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego.

Posiadam klucze od nieruchomości.

Współpracuję przy wszystkich swoich ofertach z innymi Pośrednikami!

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Piotr Nowak

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Staram się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. informuje, że dane zamieszczone w ofercie mają wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeks cywilny, jak również nie stanowią oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66 ¹ Kodeksu cywilnego.

PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. informuje, że dane w ofercie nie stanowią usługi doradztwa finansowego, prawnego i podatkowego oraz nie należy ich traktować jako rekomendacji dotyczących podjęcia decyzji inwestycyjnej.

PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. dołożyło należytych starań, aby zamieszczone w ofercie informacje były rzetelne i oparte na kompetentnych źródłach, jednak nie może zagwarantować ich poprawności, zupełności i aktualności. Materiał opracowany i prezentowany w ofercie ma charakter wyłącznie informacyjny a ryzyko wykorzystania informacji zamieszczonych w ofercie, w zakresie podjęcia decyzji inwestycyjnej, ponosi wyłącznie odbiorca oferty.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Wysocka (licencja nr: 13878)