Grunwaldzka 240, Luksusowe 3 pokoje, Taras, Klima.

Oferta Prywatna, bez Prowizji! -> oszczędność min. 37 000 zł

Kupujący zwolniony z 2% PODATKU PCC -> oszczędność ok. 25 000 zł   

*Podana w ogłoszeniu cena jest już ceną brutto (zawiera podatek VAT).

BARDZO WYSOKI STANDARD, APARTAMENT GOTOWY DO PIERWSZEGO ZAMIESZKANIA !

Na sprzedaż luksusowy 3 pokojowy Apartament. 

Nieruchomość o łącznej powierzchni 68m2 znajduje się na 4 piętrze w apartamentowcu z 2024 roku.

Inwestycja: RONSON, Grunwaldzka 240. 

 

Oferta idealna dla najbardziej wymagających klientów.

Apartament znajduje się w inwestycji z podziemną halą garażową oraz windami. Mieszkanie Nigdy nie było zamieszkane. Oferta przedstawia Realne zdjęcia.  

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

3 pokojowy Apartament składa się z:

- Salon z aneksem kuchennym: 30,5 m2 -> przestronny, dwustronny salon: część kuchenna - nowoczesna kuchnia z wyspą oraz część dzienna - stylowy, duży narożnik. Te dwie strefy znakomicie oddziela stół z fotelami. Z salonu wyjście na Taras z pięknym widokiem na panoramę miasta, 

- Sypialnia główna z łóżkiem i szklaną garderobą: 15,5 m2 

- Sypialnia gościnna: 8 m2

- Łazienka: 4,8 m2 

- Przedpokój z pojemną szafą: 9,2 m2 

Dodatkowo w skład nieruchomości wchodzi Taras o powierzchni ok. 16,5 m2 (nie wliczony w powierzchnię mieszkania).

STANDARD:

BARDZO WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA:

Apartament wyposażony w klimatyzację, w cenie pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach.

Apartament został zaprojektowany tak, aby nie tylko robił wrażenie, ale był również bardzo praktyczny. Bardzo duża kuchnia wraz z wyspą o długości 260 cm to niebywały komfort. Blaty oraz zlew kuchenny wykonane z Włoskich spieków kwarcowych. Sprzęty AGD są najwyższej jakości: lodówka (Samsung), piekarnik oraz płyta indukcyjna (Siemens) oraz zmywarka (BOSCH). Kuchnia wraz z wyspą oraz wszelkie zabudowy zostały wykonane na indywidualne zamówienie. Wykorzystano klimatyczne oświetlenie LED.

Nieruchomość została zaprojektowana przez projektanta wnętrz, zadbano o każdy szczegół dla wymagających i ceniących najlepszą jakość klientów – połączenie stylu i komfortu.

W salonie, głównej sypialni oraz korytarzu zastosowano wysokiej jakości tapety Francuskie oraz dekoracyjne złote kinkiety - co daje niesamowicie luksusowy i klimatyczny efekt.
W całym mieszkaniu położone zostały dębowe deski Barlinek ("jodełka angielska"), drzwi bezprzylgowe z wysokiej jakości klamkami, dekoracyjne grzejniki, stylowe złote kinkiety, liczne lustra na wymiar, nietuzinkowe tapety na ścianach czy też łazienkowe podtynkowe baterie które wzbogacają apartament.

Wszystkie meble wykonane przez stolarza na wymiar. 

W łazience zastosowano wysokiej jakości Włoskie spieki kwarcowe w formacie 270x120.

W głównej sypialni znajduje się robiąca ogromne wrażenie Garderoba- wykonana z czarnego szkła oraz tapicerowane łóżko z materacem. 

Pomieszczenia doświetlone dzięki bardzo dużym oknom.

W cenie nieruchomości pozostaje również wysokiej klasy sprzęt:

- Telewizor 65'      

- Lodówka: SAMSUNG

- Płyta indukcyjna: SIEMENS

- Piekarnik: SIEMENS

- Zmywarka: BOSCH

INFORMACJE DODATKOWE:

Do mieszkania przynależą także 2 miejsca postojowe w hali garażowej - zlokalizowane obok siebie między filarami (prywatna przestrzeń) oraz komórka lokatorska - płatne dodatkowo.

LOKALIZACJA:

Grunwaldzka 240 to spokojne osiedle, które powstało na poznańskim Grunwaldzie. Niedaleko jest CH King Cross, a dojazd do centrum zajmuje ok. 12 minut. Inwestycja zlokalizowana w znakomitym miejscu- blisko Lotniska Ławica! 

W odległości do 5 min pieszo znajdziemy: 

- Biurowiec PIXEL 

- Przystanek tramwajowy: Budziszyńska 

- Jump Arena 

- Park ks. Feliksa Michalskiego 

Znajdujący się w sąsiedztwie Lasek Marceliński zajmuje powierzchnię 230 hektarów, jest więc gdzie spacerować czy biegać. W Lasku znajduje się staw, place zabaw dla dzieci i miejsca na ognisko. Tereny te są atrakcyjne nie tylko latem, ale przez cały rok. Mieszkańcy osiedla będą je mieć na wyciągnięcie ręki.

Klimatyczne knajpki, rzemieślnicze piekarnie, lodziarnie, małe sklepiki – wyrastają tu jak grzyby po deszczu. 

W bliskim sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa (Biedronka, Żabka, Apteka, przychodnia zdrowia, piekarnia, warzywniak, restauracje, salony fryzjerskie i kosmetyczne).

Bardzo blisko również uczelnie wyższe oraz Uniwersytety.

Lokalizacja – dla osób ceniących spokój z bardzo dogodnym i szybkim dojazdem do centrum miasta i lotniska.

CENA: 1 059 500 zł -> w cenie nieruchomości pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach.

Kupujący zwolniony z podatku PCC!

 

Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu kodeksu cywilnego.