Grzybowo - dochodowy pensjonat na sprzedaż

2 400 000 zł

8 000 zł/m²

ul. Myśliwska, Grzybowo, Kołobrzeg, kołobrzeski, zachodniopomorskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

wolnostojący

Stan wykończenia:

do zamieszkania

Rynek:

wtórny

Dostępne od:

2024-06-27

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

brak informacji

Informacje dodatkowe:

garaż/miejsce parkingowe

Opis

Na sprzedaż dochodowy pensjonat położony w Grzybowie w odległości około 1 km od pięknych i piaszczystych plaż.
Budynek został oddany do użytku w 2013 roku, jest w pełni umeblowany i wyposażony, świetnie prosperujący i generujący systematyczne dochody. Obiekt może działać całorocznie.
Nieruchomość składa się z:
Budynek pensjonatowy o powierzchni użytkowej około 300 mkw (255 mkw powierzchni użytkowej + około 70 mkw powierzchni całkowitej znajdującej się na poddaszu gdzie urządzony jest duży i przestronny apartament składający się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni oraz łazienki):
na parterze znajdują się 4 apartamenty, każdy z oddzielnym, samodzielny wejściem z zewnątrz (3 apartamenty składające się z salonu z aneksem kuchennym sypialni i łazienki oraz jeden apartament składający się z salonu z aneksem kuchennym i łazienki)
na piętrze 7 pokoi z własnymi łazienkami oraz balkonami
na poddaszu znajduje się duży apartament składający się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni oraz łazienki

Budynku zewnętrznego o powierzchni około 50 mkw gdzie znajduje się kuchnia z jadalnią oraz pokój zabaw dla dzieci.
Budynku sauny fińskiej.
Dwóch domów zabaw dla dzieci.
Budynku gospodarczego
Wiaty grillowej
Na terenie posesji znajduje się 8 miejsc parkingowych dla gości oraz 4 na zewnątrz.
Cały teren działki o powierzchni 1199 mkw jest ogrodzony i ładnie zagospodarowany.

Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej z ytongu ocieplony styropianem 15 cm, dach dwuspadowy kryty dachówką cementową. Ogrzewanie i ciepła woda z pompy ciepła typu woda-powietrze. Dodatkowo na budynku zamontowano solary słoneczne. Ponadto budynek wyposażony jest w sieć wodno-kanalizacyjną (woda i kanalizacja gminna), instalację telewizyjną, instalację alarmową. Dodatkowo zainstalowany również jest kominek z płaszczem wodnym jako dodatkowe niezależne źródło ciepła.
W cenę nieruchomości wliczone jest pełne umeblowanie i wyposażenie każdego apartamentu i pokoju wraz ze sprzętem AGD i RTV oraz całą infrastrukturę ogrodową i rekreacyjną.
Kupując tą nieruchomość przejmujemy dochodowy i w pełni prosperujący biznes, wraz z stałą bazą klientów którzy co roku przyjeżdżają na wczasy. Dodatkowo istnieje możliwość przekazania strony internetowej prowadzonej dla pensjonatu.

Grzybowo to malownicza miejscowość nadmorska położona w odległości zaledwie 5 km od Kołobrzegu - największego kurortu nadmorskiego w Polsce. Znana ze swoich szerokich, piaszczystych plaż, jest idealnym miejscem na letni wypoczynek. Czyste powietrze, piękne krajobrazy i bliskość natury sprawiają, że jest to świetne miejsce na relaks i regenerację. Dla miłośników aktywnego wypoczynku Grzybowo oferuje liczne trasy rowerowe i piesze, a także możliwość uprawiania sportów wodnych.
Dzięki rozwijającej się infrastrukturze, rosnącej liczbie turystów oraz atrakcyjnym cenom nieruchomości, inwestowanie tutaj może przynieść znaczne zyski. Ponadto, spokojna i przyjazna atmosfera miejscowości czyni ją idealnym miejscem do życia i wypoczynku przez cały rok.

zapraszam na prezentację:
Mieczysław Jakubowski tel.
Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ID: 65607324

Nr w biurze: 12228/3685/ODS

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Historia i statystyki

Ostatnia aktualizacja: 28.03.2025

Data

Zmiana

Cena

XXXXXXXX

XXwyświetleń

XXrazy zapisano

Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny

Mapa

ul. Myśliwska, Grzybowo, Kołobrzeg, kołobrzeski, zachodniopomorskie

‌

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Szacowana rata/miesiąc:

12 389 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.