Gustowne 4-Pokojowe W Atrakcyjnej Lokalizacji

GUSTOWNE 4-POKOJOWE

Z KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ ORAZ MIEJSCEM POSTOJOWYM

W APARTAMENTOWCU NA GRZEGÓRZKACH

BUDYNEK, LOKALIZACJA

Prezentujemy atrakcyjne, słoneczne 4-pokojowe mieszkanie, położone na piątym/widokowym i ostatnim piętrze apartamentowca przy ulicy Masarskiej, w sąsiedztwie Galerii Kazimierz.

Budynek bardzo estetyczny, w podwyższonym standardzie, z 2017 roku.

Klatki zadbane, windy cichobieżne, monitorowane, sąsiedztwo przyjazne i kulturalne.

Bryła budynku nowoczesna, otoczona dużą ilością zieleni (drzew, krzewów, kwiatów).

Do dyspozycji mieszkańców zielony wewnętrzny dziedziniec / patio, a także rowerownie i wózkownie.

Lokalizacja wyjątkowa; w sąsiedztwie Bulwarów Wiślanych, Kazimierza, Starego Podgórza i Starego Miasta.

Bliskość bardzo dobrze skomunikowanego Ronda Grzegórzeckiego sprawia, że szybko i z łatwością można dotrzeć do każdej części Krakowa.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Galeria Kazimierz. W okolicy także dużo budynków biurowych (m.in. Aleja Pokoju 5, Centrum Biurowe Kazimierz, Zabłocie Business Park).

Doskonała infrastruktura handlowo-usługowa wokół; liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, przychodnie, szkoły, przedszkola i żłobki.

Dla miłośników rekreacji liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni 60,64 m2 składa się z:

- pokoju z aneksem kuchennym 19,70 m2,

- pokoju 10,18 m2,

- pokoju 9,68 m2,

- pokoju 6,85 m2,

- łazienki 3,92 m2,

- łazienki 2,55 m2,

- przedpokoju 7,76 m2,

- balkonu 10,50 m2.

Rozkład pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Istnieje też możliwość powiększenia powierzchni salonu z aneksem kuchennym o powierzchnię najmniejszego pokoju tj. o 6,68 m2.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,40 m2, płatna dodatkowo 20 000 zł.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 90 000 zł (osobna KW).

Kuchnia z pełną zabudową meblową i sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap).

Dwie łazienki są dużym komfortem dla mieszkańców; jedna łazienka z wanną, druga z kabiną prysznicową.

Dużym atutem mieszkania jest widokowy balkon, na który wyjścia są z każdego pokoju.

Mieszkanie słoneczne, jasne, ekspozycja okien na południe.

Widok z okien/balkonu na panoramę miasta, Wawel i dużą ilość zieleni.

Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.

Czynsz przy 3 osobach wynosi około 800 zł; zawiera zaliczki na ogrzewanie, fundusz remontowy, koszty administracji, wodę, wywóz śmieci. Dodatkowo płatny prąd.

Wszystkie media opomiarowane, płatne według zużycia.

W cenie pozostają zabudowy stałe wraz z AGD, pozostałe meble do uzgodnienia.

Dostępność mieszkania do uzgodnienia.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń.

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

tel.

Zapraszamy na prezentację tej atrakcyjnej nieruchomości.

Cena do negocjacji.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: panorama miasta
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: TAK
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, Winda, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce garażowe
Piwnica [m2]: 4,4000
Stan lokalu: wysoki standard
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 10,5000
Rok budowy: 2017
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 19,70 ; 10,18 ; 9,68 ; 6,85
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: gres
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 2
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,76
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

::KONTAKT DO AGENTA
Elżbieta Rudek

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)