Gustowne, Wysoki Standard, 4-Pokojowe

GUSTOWNE, W IDEALNYM STANIE

4-POKOJOWE

W NOWYM BUDOWNICTWIE

LOKALIZACJA, BUDYNEK

Prezentujemy wyjątkowe 4-pokojowe mieszkanie, położone na pierwszym piętrze

3-piętrowego budynku przy ulicy Glogera na Prądniku Białym, w północno-zachodniej części Krakowa.

Budynek z 2023 roku, bryła nowoczesna, atrakcyjna. Klatka wykończona w wysokim standardzie, winda cichobieżna, wnętrza zadbane.

Wokół bloku dużo zieleni i kwiatów.

Przed budynkiem duża liczba ogólnodostępnych miejsc postojowych dla mieszkańców i gości.

Lokalizacja z bardzo dobrą infrastrukturą handlowo-usługową; liczne sklepy; m.in.Biedronka (5 minut pieszo), Lidl, drogerie, apteki, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i żłobki.

Bardzo dobre połączenie komunikacją miejską w wielu kierunkach miasta liniami tramwajowymi 18, 50 oraz autobusowymi 207, 227, 297, 937.

Do Dworca Głównego ok. 4 km, do Rynku Głównego ok. 5 km.

Dogodny i bardzo szybki dojazd do Północnej Obwodnicy Krakowa, a także do Portu Lotniczego Balice.

W okoliczny dużo terenów zielonych, które sprzyjają odpoczynkowi.

W sąsiedztwie Dolina Prądnika ze ścieżkami spacerowymi.

W niedalekiej odległości znajduje się także rozległy park krajobrazowy Dolinki Podkrakowskie, na terenie którego znajduje się 5 rezerwatów przyrody i wiele dolin jurajskich dla miłośników spacerów, jazdy rowerowej, a także wspinaczki skałkowej.

W bliskiej odległości Dworek Białoprądnicki z restauracją, kawiarnią oraz atrakcyjną ofertą dla miłośników sztuki (wystawy, koncerty).

MIESZKANIE

Na powierzchnię mieszkania 74,15 m2 składają się:

- salon z aneksem kuchennym (ok. 22 m2), z wyjściem na duży balkon,

- trzy sypialnie (ok. 12 ; 9,50 ; 8,50 m2), aktualnie jedna spełnia funkcje czytelni,

- łazienka z wanną oraz zbudowaną pralką i suszarką (ok. 4,20 m2),

- oddzielna toaleta (o.k 3 m2),

- zagospodarowana garderoba (ok. 2,20 m2),

- przedpokój z zabudowaną szafą.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

W ogłoszeniu również prezentacja w wirtualnej wizycie oraz filmiku.

Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone światłem dziennym, jasne, z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Okna z ekspozycją trójstronną: na zachód (salon, balkon), północ (kuchnia, sypialnia) oraz na wschód (trzy sypialnie).

Mieszkanie wyjątkowe, wykończone w wysokim standardzie z bardzo dobrych jakościowo materiałów, ze szczególną dbałością o szczegóły.

"Wykańczane dla siebie". Sprzedawane z powodu zmiany miejsca zamieszkania na inny kraj.

Podłogi w pokojach, kuchni i przedpokoju z pięknej dębowej deski, w łazienkach płytki.

Wszystkie zabudowy (w kuchni, przedpokoju, szafy w pokojach, garderoba) zostały wykonane na zamówienie.

Pozostałe meble widoczne na zdjęciach bardzo wysokiej jakości; sofy w salonie oraz krzesła nowe, wykonane ze skóry, stoliki marmurowe, łóżka nowe z ergonomicznymi, bardzo komfortowymi materacami.

Całe wyposażenie mieszkania (poza rzeczami osobistymi) pozostaje w cenie.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Posiada księgę wieczystą bez obciążeń.

Zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego mieszkania w terminie dogodnym dla Państwa.

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

tel.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: trzystronne rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, woda, Winda, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: idealny
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5300
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 22 ; 12 ; 9,50 ; 8,50
Podłogi pokoi: drewniana
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: drewniana
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,20
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, lustro
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 3
Podłoga WC: płytki
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: drewniana
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

::KONTAKT DO AGENTA
Elżbieta Rudek

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)