Gustowne, Zadbane 2-Pokojowe, Do Wprowadzenia

GUSTOWNE, ZADBANE

2-POKOJOWE Z BALKONEM

W DOBREJ LOKALIZACJI

OKOLICA

Prezentujemy bardzo ładne, klimatyczne, zadbane mieszkanie o powierzchni 32,57 m2, położone na bardzo wysokim parterze budynku w Osiedlu Bohaterów Września na Mistrzejowicach.

Okolica bardzo przyjazna dla mieszkańców, z bardzo dobrą infrastrukturą handlowo-usługową; w sąsiedztwie liczne duże sklepy; m.in. Lidl, Biedronka, Lewiatan, sklepiki osiedlowe, warzywniaki, plac targowy, przychodnie, apteki, szpitale, szkoły, przedszkola, żłobki.

W otoczeniu duża ilość terenów zielonych; m.in. Planty Mistrzejowickie, place zabaw, tereny spacerowe, basen kryty, skate park.

Bloki na osiedlu w znacznej odległości od siebie, co stanowi dużą wartość dla komfortu mieszkania.

Dużym atutem jest także spora liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych dla mieszkańców i osób przyjezdnych.

Bardzo dobre połączenie w wielu kierunkach miasta komunikacją miejską; liczne linie tramwajowe; 21, 52, 64 i autobusowe; 159, 193 (do przystanków około 3-5 minut pieszo).

Bardzo dogodny i szybki dojazd do obwodnicy miasta.

MIESZKANIE

Mieszkanie składa się z: pokoju dziennego z aneksem kuchennym (ok. 17,60 m2), sypialni (ok. 9,40 m2), łazienki z wc (ok. 3 m2) oraz przedpokoju.

Z dużego pokoju wyjście na zabudowaną loggię (ok. 3 m2).

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Do mieszkania przynależy piwnica.

W mieszkaniu został przeprowadzony remont; wymieniono instalacje, okna, podłogi, drzwi.

W kuchni zabudowa w klasycznym stylu, która wraz ze sprzętem AGD (zmywarka 45, lodówka z zamrażarką, kuchenka gazowa wraz piekarnikiem elektrycznym, okap) pozostaje w cenie.

Na ścianach białe płytki cegiełki w ponadczasowym stylu, blat kuchenny drewniany.

Gaz jest tylko w kuchni. Można zainstalować kuchenkę indukcyjną.

Łazienka (po remoncie kilka miesięcy temu) funkcjonalna, z wanną (z funkcją prysznica) i pralką.

W sypialni duża, pojemna szafa.

Na podłogach w pokojach panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki.

Drzwi wewnętrzne nowoczesne w białym kolorze, zewnętrzne antywłamaniowe.

Mieszkanie jest bardzo jasne, położone na bardzo wysokim parterze (poziom pierwszego pietra). Okna PCV z ekspozycją na południowy-wschód, z widokiem na zielone drzewa.

Mieszkanie wyjątkowo zadbane, gotowe do wprowadzenia.

W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia.

Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.

Czynsz przy jednej osobie wynosi około 480 zł; zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, koszty administracji i wywóz śmieci.

Wysokość czynszu w dużym stopniu uzależniona od wielkości zużytych mediów oraz ilości osób zamieszkujących.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń (spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą).

Dostępność do uzgodnienia.

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

tel.

Zapraszamy na prezentację tej atrakcyjnej nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: TAK
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,5000
Rok budowy: 1975
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4500
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 17,60 ; 9,40
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 4,20
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, natrysk, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,70
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy

::KONTAKT DO AGENTA
Elżbieta Rudek

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)