Gwoździce - dom 160m2 na działce 12 ar.

Do sprzedaży położony w miejscowości Gwoździce (3 km od Krapkowic, 20 od Opola 2 km od wjazdu na autostradę A4 – Opole Południe) dom o powierzchni użytkowej ok. 130 m2  na działce o powierzchni 12,00 ar.                                                                                                               

Budynek jest parterowy z  poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony,  

z możliwością adaptacji strychowej części poddasza na cele mieszkalne.

Dom z połowy lat 50-tych,  murowany z cegły w tradycyjnej technologii.

Dach budynku dwuspadowy, symetryczny.

Parter domu składa się z werandy, dużego holu z klatką schodową, 4 pokoi w tym klimatyzowanego salonu, kuchni ze przyległą spiżarką, łazienki z WC i prysznicem, pomieszczenia gospodarczego. Podłogi pokryte częściowo panelami a częściowo wykładziną dywanową.

Na piętrze znajdują się dwa pokoje i duży hol (z możliwością adaptacji np. na pokój rekreacyjny), reszta powierzchni poddasza (strychy) może być skonfigurowana i adaptowana  w dowolny sposób na cele mieszkaniowe.

Dom po wykonanym ok. 10 lat temu częściowym remoncie – wymiana pokrycia dachowego z montażem folii paroizolacyjnej, kontrłat, łat i nowej dachówki ceramicznej, wymianie drewnianych posadzek na parterze na wylewki betonowe z izolacją przeciwwilgociową i termiczną, wymianie okien na okna drewniane z szybami zespolonymi.

Dostępne media: prąd 3-fazowy, woda i kanalizacja (szambo) podłączone do budynku. Ogrzewanie centralne z piecem na węgiel/koks z piecem z 2013r.

Na posesji mieści się również wolnostojący garaż o pow. ok. 25 m2 oraz stanowiący przybudówkę do domu mieszkalnego budynek gospodarczy w skład którego wchodzą: dwie szopki i drewutnia - o łącznej pow. ok. 50 m2.                                                                                                                                                                                   W bezpośrednim sąsiedztwie wyłącznie zabudowa jednorodzinna.

Bardzo dobra infrastruktura oraz bliska odległość od wjazdu na autostradę A4 oraz sąsiedztwo terenów inwestycyjnych strefy ekonomicznej Gminy Krapkowice, będącej częścią Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej( ok.2 km), przedszkole, tereny rekreacyjne i sportowe.

W ramach oferty udzielamy pomocy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu na zakup wybranej przez Państwa nieruchomości.

Cena sprzedaży: 329.000,00 zł.

Agent prowadzący: Marek Dzięcielewski - licencja zawodowa pośrednika nr 16281.
NEXT HOME Sp. z o.o. Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami
tel: 606/938-314
                                                                                                                                                                                                                                    05/07/24

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez

właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71

Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.