Hala 3500 m2 z placem 90 ar na Sprzedaż

Good Life Nieruchomości prezentuje na sprzedaż halę magazynową - produkcyjną z zapleczem socjalno - biurowym oraz nowoczesnym systemem chłodni -zlokalizowaną w Dąbrowie Tarnowskiej.

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 3666,5 m2 składa się z:

Budynek wolnostojący ogrodzony– część biurowa dwukondygnacyjna, klimatyzowana. W sanitariach ściany i posadzki wyłożone płytkami ceramicznymi. W pomieszczeniach biurowych sufity podwieszane.

Pod względem użytkowym budynek składa się z części magazynowo - produkcyjnej jednokondygnacyjnej – wysokość pomieszczenia 9,4 m, posadzka przemysłowa, dok rozładunkowy. 5 bram przemysłowych podnoszonych automatycznie (z tego 3 z wjazdem bezpośrednio na magazyn oraz 2 pozwalające na wjazd na chłodnie).

Media i rodzaj ogrzewania budynku: prąd (z przeciwpożarowym wyłącznikiem prądu), gaz, woda z wodociągu, kanalizacja w trakcie kończenia budowy w miejscowości Oleśnica (obecnie własna instalacja sanitarna, ze zbiornikiem na nieczystości opróżnianym przez zewnętrzną firmę), Internet i telefon stacjonarny ze światłowodu, agregat prądotwórczy, własny transformator, fotowoltaika, instalacja odgromowa (kontrolowana w 2023 r.) Budynek ogrzewany piecem gazowym poprzez centralne ogrzewanie (część biurowa i socjalna, korytarze), w biurach możliwość ogrzewania klimatyzatorami.

Budynek wyposażony jest w sieci instalacji:

- wodociągowej,

- kanalizacji sanitarnej,

- instalacji elektrycznej,

- własna strefa trafo

- fotowoltaika,

- oświetleniowej,

- komputerowej,

- wentylacji mechanicznej i klimatyzacji,

- centralnego ogrzewania wodnego LPEC,

- moc przyłączeniowa: 600 kW

Budynek posiada magazyn obsługi dostaw wyposażony w most załadunkowy, zadaszone stanowisko przyjęć towarów, rampę towarową dystrybucji,

W budynku znajdują się nowoczesne komory chłodnicze, 4 chłodnie. Nieruchomość całkowicie ogrodzona – dwie bramy wjazdowe, duży plac manewrowy, powierzchnia działki 90 ar.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

- Magazyn Techniczny 1581,41 m2

- Pakownia 526,90 m2

- 4 x chłodnia każda po 112,50 m2

- 4 x chłodnia szokowa każda po 13,52 m2

- maszynownia + odzysk ciepła 49,56 m2

- rozdzielnia elektryczna 19,77 m2

- wózkownia 19,77 m2

- dostawy 196,12 m2, 39,20 m2

- korytarz 124,11 m2

- holl wejściowy 15,33 m2

- pomieszczenie techniczne 31,75 m2

- WC 5 m2

- myjnia 71.26

Razem parter 3324,67 m2

Piętro

- klatka schodowa 10 m2

- pomieszczenie biurowe 43,72 m2

- korytarz 25,66 m2

- pomieszczenie konferencyjne 93,76 m2

- przedsionek 4,32 m2

- WC Męskie 6,25 m2

- WC Damskie 5,79 m2

- przedsionek 4,01. m2

- magazyn sprzętu magazynowego 8,91 m2

Razem piętro: 202,44 m2

Kubatura budynku: 28 725 m3

Powierzchnia użytkowa: 3 527,11 m2,

Liczba kondygnacji: 2

Wysokość do stropu nad ostatnią kondygnacją użytkową: 9,4 m

Cena sprzedaży: 11 000 000zł netto

Zapraszamy do kontaktu z Naszym biurem

If you have any questions, please do not hesitate to call!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Ditrejnowska (licencja nr: 28910)