Hala + biura + wiata + plac manewrowy pod Policami

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu nowego obiektu magazynowego, położonego pod Policami, z dobrym dojazdem do Polic i do Szczecina.

Przedmiotem oferty jest nowo wybudowana hala magazynowa z zapleczem biurowym o powierzchni ok. 1300 m2 (w tym 1080 m2 pow. magazynowa) o następujących parametrach:

- szerokość hali ok. 18 m, długość hali ok. 60 m, bez słupów konstrukcyjnych pośrodku powierzchni

- wysokości hali 5,80 m do konstrukcji dachu,

- 3 bramy wjazdowe z poziomu "0" - 2 bramy (4,5m szerokości x 4,2 m wysokości), 1 brama (4,5 m szerokości x 5 m wysokości)

- moc przyłączeniowa 30 kW

- wytrzymałość posadzki 5t/m2

- doświetlenie światłem dziennym poprzez duże świetliki dachowe oraz oświetlenie LEDowe

- na tym etapie rozwiązanie sytemu ogrzewania hali zostanie dostosowane do zapotrzebowania Najemcy.

Część socjalno-biurowa o powierzchni ok. 230 m2 składa się z 2 kondygnacji:

- parter (biur, gabinet szefa, zaplecze socjalne (WC damskie, WC męskie, szatnia, umywalnia), kotłownia

- piętro (biuro open space, WC, aneks kuchenny, sala konferencyjna).

W części socjalno biurowej, wykończonej pod klucz, gotowej do wstawienia mebli zastosowano do ogrzewania i podrzania wody pompy ciepła, rozprowadzona została infrastruktura teleinformatyczna (dostępne jest łącze internetowe radiowe), zainstalowana jest klimatyzacja i wentylacja mechaniczna.

Do wyłącznego korzystania przez Najemcę jest plac przed halą o powierzchni ok. 2500 m2 oraz wiata o powierzchni ok. 450 m2. Teren jest ogrodzony i zamykany, zamontowano alarm i monitoring.

Przewidywany okres najmu minimum 3 lata.

Czynsz najmu netto wynosi 25.000 zł +23%VAT, dodatkowo po stronie Najemcy są wszystkie media.

Kaucja minimum 3 miesięczna brutto.

Przewidywany termin oddania do użytkowania wrzesień 2024 r., z możliwym wcześniejszym adaptowaniem przez Najemcę.

Zapraszamy do prezentacji.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 7291)