hala , bramy `0` h=11,50m , opja suwnicy

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Oferujemy na wynajem HALĘ MAG-PRODUKCYJNĄ

o pow. 2500m2

LOKALIZACJA : ZABRZE ,

Tereny przemysłowe- idealne pod każdą nawet uciążliwą działalność - np. REYCLING

KONSTRUKCJA

Hala o konstrukcji nośnej żelbetowej z wypełnieniem tradycyjnym murowanym. Wiązary
dachowe stalowe. Belki podsuwnicowe stalowe. Dach z płyt prefabrykowanych pokryty
papą. Posadzki wylewka betonowa .

HALA 3 nawowa, bez ścian bocznych

PARTER

-hala o pow. 2500m2 (31,28x88,32 )

-główna nawa ma pow. 1353m2 i posiada belki podsuwnicowe pod montaż suwnicy o udzwigu do 10T
-wysokość robocza 11,50m

-wysokość do dachu 13, 59m

-bramy 2szt o wymiarach 3,60 x 4,20m - WJAZD TIR
-posadzka betonowa

PIĘTRO

pow. ok 1233m2
powierzchnie otwarte bez ścian działowych -mogace stanowić część produkcyjną na piętrze/ magazynową lub biurowo/ socjalną.
(wynajem piętra nie jest obligatoryjne)

BIURA /SOCJAL

Istnieje możliwość dobudowania pomieszczeń socjalnych oraz biurowych max do 1233m2 -według wymagań przyszłego najemcy

MEDIA

Budynek wyposażony jest w instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną (40Kw opcja zwiększenia mocy) , wentylacji
mechanicznej nieczynnej, Instalacja gazowa odcięta. Obecnie budynek jest pusty nie użytkowany.
Istnieje możliwość zainstalowania ogrzewania- opcja promienniki na podczerwień.

CZYNSZ : od 16zł/m2 do 20zł/m2 netto

do ustalenia w zależności od prac jakie poniesie właściciel w celu przygotowania hali dla przyszłego najemcy

teren ogrodzony , monitoring

plac manerwowy utwardzony płytami na wyłączność najemcy ok 1000m2 (12 x 88m)




MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU HALI NA DWIE NIEZALEŻNE CZĘŚCI Z WŁASNĄ BRAMĄ WJAZDOWĄ.


HALA WOLNA OD ZARAZ W STANIE SUROWYM LUB MOŻLIWOŚĆ PRZYGOTOWANIA HALI POD NAJEMCĘ STAWKI CZYNSZOWE NA NOWO BĘDĄ SKALKULOWANE.

PRACE REMONTOWE UWZGLĘDNIAJĄ NOWĄ POSADZKĘ NIEPYLNĄ, NOWE OKNA, NOWE BRAMY WJAZDOWE, INSTALACJA OGRzEWANIA, PROJEKT I BUDOWA POW. BIUROWYCH I SOCJALNYCH.

Istnieje opcja budowy nowej elewacji z płyt warstwowych.

Zdjęcia przedstawiaja stan surowy oraz hale po montazu płyt wartwowych na elewacji

Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias po nr tel. 668 168 866,

email: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu Cywilnego.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 5333.

EXCLUSIVE OFFERWe offer a PRODUCTION HALL for rentabout the area 2500m2LOCATION: ZABRZE,Industrial areas - ideal for any activity, even arduous - e.g. REYCLINGCONSTRUCTIONThe hall has a reinforced concrete load-bearing structure with traditional brick filling. Trussessteel roofs. Steel crane beams. Roof covered with prefabricated panelsbye Bye. Concrete screed floors.HALL with 3 naves, without side wallsGROUND FLOOR- hall with an area of 2500m2 (31.28x88.32)-the main nave has an area of 1353 m2 and has crane beams for the installation of an overhead crane with a lifting capacity of up to 10T-working height 11.50m-height to the roof 13.59m- 2 gates, dimensions 3.60 x 4.20 m - TRUCK ENTRANCE-concrete floorFLOORarea approx. 1233 m2open areas without partition walls - can be used as a production/warehouse or office/social area on the first floor.(renting the floor is not obligatory)OFFICES/SOCIALIt is possible to add social and office rooms up to 1233 m2 - according to the requirements of the future tenant.MEDIAThe building is equipped with water and sewage, electricity (40Kw option to increase power), ventilationmechanical out of order, gas installation cut off. Currently, the building is empty and not in use.It is possible to install heating - infrared heaters as an option.RENT: from PLN 16/m2 to PLN 20/m2 netto be determined depending on the work the owner will undertake to prepare the hall for the future tenantfenced area, monitoringmaneuvering area paved with slabs for the exclusive use of the tenant, approx. 1000 m2 (12 x 88 m)POSSIBILITY OF DIVISION OF THE HALL INTO TWO INDEPENDENT PARTS WITH ITS OWN ENTRANCE GATE.THE HALL IS AVAILABLE IMMEDIATELY IN A RAW CONDITION OR THE POSSIBILITY OF PREPARING THE HALL FOR A TENANT. RENTAL RATES WILL BE CALCULATED AGAIN.RENOVATION WORKS INCLUDE NEW DUST-FREE FLOOR, NEW WINDOWS, NEW ENTRANCE GATES, HEATING INSTALLATION, DESIGN AND CONSTRUCTION OF THE AREA. OFFICE AND SOCIAL.There is an option to build a new facade from sandwich panels.The photos show the shell condition and the halls after the installation of sandwich panels on the façadePROSPER Real Estate Agency. Detailed information is available from Aldona Karkanias, tel. 668 168 866, email: The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. Professionally Responsible Broker License Number 5333.