Hala Bydgoszcz

Biuro Nieruchomości Blue-Home ma przyjemność przedstawić ofertę Sprzedaży Hali magazynowej

Oferowana hala spełnia trzy podstawowe warunki, które skutkują rozwojem i powodzeniem inwestycji:

• praktyczne udogodnienie techniczne

• łatwa adaptowalność na strefy niskiego i wysokiego składowania,

• duża powierzchnia użytkowa

• dogodna lokalizacja.

Powierzchnia obiektu: 2549m2

Powierzchnia działki: 3684 m2

Specyfikacja obiektu:

• Ilość kondygnacji: 2

• Siatka słupów 6x6 [m]

• Wysokość ok. 4,2 [m]

• Obciążenie posadzki 5 ton/[m2]

• Możliwość przebudowy stropu do wysokości 8[m]

• Pomieszczenia produkcyjne, biurowe, socjalne

• Rampa załadunkowa, rampa wjazdowa, wjazd do budynków z poziomu „0”

• Możliwość utworzenia parkingu na ponad 100 samochodów osobowych

• Moc do 0,5 MW.

• Sąsiedztwo Bydgoskiego Parku Technologicznego.

• Idealny stan techniczny – książka budowlana obiektu, aktualne przeglądy.

• Wyposażenie: oświetlenie, ogrzewanie, wentylacja, okablowanie telefoniczne, instalacja wody ciepłej/zimnej, instalacja ściekowa, deszczowa

• Instalacja elektryczna, stacja transformatorowa SN 15KV– dostawca prądu jest Enea

Hala idealna dla:

• hurtowni

• firm kurierskich

• drukarni

• firm usługowych

• zakładów produkcyjnych

• firm logistycznych

• introligatorni

Atuty:

• położenie strategiczne, w otoczeniu renomowanych firm

• w pobliżu port lotniczy

• bardzo dobry dojazd komunikacją miejską (linie 56,68)

• bardzo dobry dojazd dla samochodów osobowych i ciężarowych (trasy wylotowe na Warszawę, Poznań, Gdańsk)

• sąsiedztwo Bydgoskiego Parku Technologicznego

• teren ogrodzony i strzeżony 24h/7

• liczne zadbane tereny zielone wokół budynku

• obiekty stanowią własność prywatną

• księga wieczysta jest nieobciążona.

• brak planu zagospodarowania dla nieruchomości

Cena: 2 810 000zł

Hala do kupienia wraz z umowami najemców.

Zwrot z inwestycji po 8 latach przy obecnych dochodach z najmu i obciążeniu 70% powierzchni.

Zapraszam na PREZENTACJĘ!

Andrzej 883-200-944

Licencja nr 27399

Blue-Home Nieruchomości

Szosa Chełmińska 175a/6, 87-100 Toruń

wł. Agnieszka Płachta

NIP 879-185-37-94