Hala i biuro, 800 m2, Czarnów

Do wynajęcia hala o powierzchni ok. 800 m2, zlokalizowana na os. Czarnów, w kompleksie produkcyjno-magazynowym.

Hala składa się z trzech części:

- produkcyjno-magazynowej o pow. ok. 800 m2 (dodatkowo ok. 370 m2 poddasza o funkcji magazynowej, nie wliczonego do powierzchni hali),

- części biurowej wraz z magazynem o pow. ok. 50 m2

- 3 pomieszczeń z WC

- wiaty przeładunkowej o pow. ok. 54 m2

Część produkcyjno-magazynowa złożona jest z:

- hali głównej

- 5 pomieszczeń

- poddasza.

Wymiary hali:

- szerokość: 15m

- długość: 50m

- wysokość: od 2,60m do 3,70m (wysokość wiaty przeładunkowej: 4,35m)

Część biurowa została umeblowana, wyposażona w recepcję, łazienkę z WC i umywalką.

Hala wybudowana częściowo z cegły czerwonej, częściowo z płyty warstwowej. Część murowana ocieplona styropianem o grubości 10 cm. Elewacja zewnętrzna z blachy trapezowej. Dach o konstrukcji stalowej.

Posadzka hali przystosowana pod wózki widłowe, niepyląca + płytki lastriko.

Hala wyposażona w: instalację CO zasilaną piecem gazowym dwufunkcyjnym z zasobnikiem ciepłej wody; instalację sprzężonego powietrza (bez kompresora); wentylację grawitacyjną i mechaniczną.

Powierzchnia ogrzewana - ok. 600 m2. Poddasze nieogrzewane.

Zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz zainstalowano okablowanie do kamer. Obiekt chroniony, pod nadzorem firmy ochroniarskiej.

Media:

- woda

- gaz

- kanalizacja

- siła - do 100 kW.

Do obiektu przynależy parking na ok. 4 samochody. Możliwość wjazdu/rozładunku TIRa pod wiatą.

Koszty utrzymania: czynsz najmu: 16 000 PLN netto (19 680 PLN brutto) + prąd, woda, gaz w/g wskazań liczników. Kaucja jednomiesięczna.

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela, tel: , E-mail:

For service in English call Agata Grela, tel: , E-mail:

_____________

For rent: a hall with an area of approximately 800 m², located in the Czarnów estate, within a production and storage complex.

The hall consists of three parts:

• Production and storage area of approximately 800 m² (an additional 370 m² attic used for storage, not included in the hall's total area)


• Office area, including storage area of approximately 50 m²


• 3 toilets


• Loading shed of approximately 54 m²

The production and storage area includes:

• Main hall


• 5 rooms


• Attic

Dimensions of the hall:

• Width: 15 m


• Length: 50 m


• Height: from 2.60 m to 3.70 m (height of the loading shed: 4.35 m)

The office area is furnished and equipped with a reception area, bathroom with toilet, and sink.

The hall is partially built of red brick and partially of sandwich panels. The brick part is insulated with 10 cm thick styrofoam. The external façade is made of trapezoidal sheet metal. The roof has a steel structure. The floor of the hall is forklift-adapted, non-dusting, and has terrazzo tiles.

The hall is equipped with: a central heating system powered by a dual-function gas boiler with a hot water reservoir; a compressed air system (without compressor); natural and mechanical ventilation.

Heated area - approximately 600 m². The attic is unheated.

Both inside and outside, there is camera cabling installed. The facility is protected and monitored by a security company.

Utilities:

• Water


• Gas


• Sewage


• Power - up to 100 kW

The property includes parking for approximately 7 cars. There is also the possibility for a truck to enter/unload under the shed.

Maintenance costs: rent: 16,000 PLN net (19,680 PLN gross) + electricity, water, gas according to meter readings. One-month deposit required.

No energy performance certificate has been prepared for the property.
For service in English call Agata Grela, tel: , E-mail:

-

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom:
/