Hala/Magazyn, 1 035 m², Bielsko-Biała

POWIAT BIELSKI - KOZY

TEREN PRZEMYSŁOWY

DWIE CHŁODNIE Z AGREGATEM

Możliwość rozbudowy

Proponuję do sprzedaży obiekt dwukondygnacyjny o łączniej powierzchni 1035m2 położony na działce o powierzchni 3357m2. Obiekt niepodpiwniczony, z lokalami mieszkalnymi w wyższej kondygnacji. Istnieje możliwość rozbudowy obiektu w tylnej części działki z osobnym dojazdem. Nadaje się na kontynuację działalności spożywczej, istnieje też możliwość adaptacji pomieszczeń pod inną działalność produkcyjną - tereny przemysłowe. Lokal składa się w poziomie parteru z hali produkcyjnej, wydzielonych dwóch pomieszczeń chłodni, magazynów, pomieszczeń technicznych oraz na piętrze rozbudowanej szatni damskiej i męskiej z zapleczem sanitarnym (prysznice), części biurowej i trzech obecnie mieszkań (45m2, 95m2, 95m2) do dowolnej adaptacji oraz strychu. Obiekt posiada wymagane pozwolenia sanepidowkie. Dojazd samochodami bez ograniczeń tonażowych.

Stan techniczny obiektu: Obiekt murowany z 2003r do adaptacji. Powierzchnia produkcyjna 800m2, mieszkalna 235m2. Konstrukcja żelbetowo - szkieletowa o nośności stropu do 500kg/1m2, dach dwuspadowy kryty blachą (remont dachu 2023r). Ściany Suporex 20cm/styropian/10cm. Wysokość w obiekcie 3,3m (do podciągu 2,95m). Bramy wjazdowe 2,40x2,95m, 2,45x2,7m. Osobne wejście do części mieszkalnej. Parking kostka brukowa, utwardzona pod nośność Tira. Dwie bramy ogrodzeniowe główna od podjazdu, druga boczna od rampy.

Media: instalacja elektryczna - przydział mocy 62kW, woda ze studni, woda i kanalizacja miejska. Ogrzewanie centralne: dwa piece gazowe, jeden ze zbiornikiem 300l ciepłej wody.

Cena sprzedaży : 3 000 000 zł (kupno od osoby fizycznej).

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Kierznowska

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Kierznowska (licencja nr: 7134)