Hala/Magazyn, 1 246 m², Kamienna Góra

Nowoczesna Hala Produkcyjna na Sprzedaż!

Idealny Gotowy Biznes!

Marzysz o własnym biznesie w dynamicznie rozwijającej się branży domów modułowych?

Oferujemy na sprzedaż nowoczesną halę produkcyjną o stalowej konstrukcji wraz z budynkiem socjalno-biurowym.

To idealna okazja na rozpoczęcie lub rozwinięcie działalności w komfortowych warunkach i doskonałej lokalizacji.

Szczegóły Nieruchomości

Hala Produkcyjna:

• Wymiary: długość 48 m, szerokość 26 m, wysokość 11,9 m, wysokość użytkowa 9,48 m.


• Powierzchnia użytkowa: 1100 m².


• Wyposażenie: suwnica 2x5 ton zamontowana na wysokości 8 m


• Ogrzewanie: nowoczesne, gazowe, 6 wydajnych promienników.

Budynek Socjalno-Biurowy:

• Powierzchnia: 146,8 m².


• Ogrzewanie: podłogowe, gazowe.


• Parter: 2 szatnie (do 20 osób), łazienka, kuchnia.


• Piętro: komfortowe biura, idealne dla zarządu i administracji.

Teren Zewnętrzny:

• Plac manewrowy: utwardzony, o powierzchni 2100 m².


• Całkowita powierzchnia działki: ponad 1 ha, w pełni ogrodzona.


• Stan nieruchomości: budowa zakończona pod koniec 2020 roku, czyli praktycznie nowa.

Lokalizacja:

• Kamienna Góra, blisko zjazdu na S3, co zapewnia doskonały dojazd i logistykę dla dużego transportu.

Podana cena jest ceną NETTO.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!

::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: GRAF HAUS
Kategoria oferty: działki handlowo-usługowo-przemysłowe, zakłady - kompleksy budynków, hala produkcyjno-magazynowa
Dozór budynku: tak - jest
Dojazd: droga utwardzona
Dojazd - opis: Dojazd z drogi asfaltowej, wjazd do firmy utwardzony kamykiem
Otoczenie: zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski
Położenie: obrzeża miasta
Teren ogrodzony: TAK
Plac utwardzany: TAK
Plac manewrowy: TAK
Powierzchnia placu [m2]: 2000
Liczba kondygnacji: 2
Liczba msc. park.: 15
Wysokość hali od [m]: 9,4800
Wysokość hali do [m]: 10,6800
Przydział mocy: 40
Siatka słupów (rozstaw słupów w hali) [m]: 6
Liczba wrót wejść.: 1
Wym. wrót wejściowych [m]: 4,3x5
Suwnica: TAK
Udźwig suwnicy: 10000
Materiał konstrukcyjny: blaszany
Możliwość wjazdu TIR-a: TAK
Posadzka niepyląca: TAK
Okolica: przemysłowa, ogródki działkowe
Opłaty wg liczników: Gaz, Prąd, Woda
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rok budowy: 2020
Przeznaczenie hali: produkcyjno-magazynowy
Liczba pomieszczeń biurowych: 1
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 25,6200
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 25,6200
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 25,6200
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 3
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 13,4400
Liczba pomieszczeń produkcyjnych: 1
Powierzchnia pomieszczeń produkcyjnych [m2]: 1100

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)