Hala/Magazyn, 2 978,51 m², Bielany Wrocławskie

English below:



**Wynajem Hali Magazynowej z Zapleczem Socjalnym i Biurowym**


Szczegóły obiektu:

Całkowita powierzchnia : 2.978,51 m²
- Hala magazynowa: 2.859,35 m²
-  Część biurowo-socjalna i techniczna: 119,16 m²

Standard obiektu:
- Wysokość budynku: 12,25 m
- Wysokość hali: 10,03 m
- Posadzka betonowa: wygładzona

Obciążenia dopuszczalne:
-   Równomiernie rozłożone: 30,0 kN/m²
-   Od stopy regału (17,5 x 11 cm): 69,0 kN/m²
-    Nacisk wózka z ładunkiem: 42,0 kN/m²

Bramy segmentowe:
- sterowane elektrycznie, w tym dwa doki przeładunkowe

Udogodnienia:
- Ogrzewanie: elektryczne
- Wentylacja mechaniczna
- System sygnalizacji pożaru
- Oświetlenie: LED oraz naturalne przez świetliki dachowe
- Monitoring CCTV oraz instalacja alarmowa

Warunki najmu:
- Czynsz:
-   Hala magazynowa: 4,2 € netto/m²
-   Biuro: 9 € netto/m²
- Opłata serwisowa : 8 zł netto/m² (całość wynajmowanej powierzchni)
-  Media : prąd i ogrzewanie zgodnie z licznikami
-  Kaucja: 1-miesięczna kwota brutto
- Minimalny okres najmu: 12 miesięcy

Więcej informacji w biurze:

Semba Weronika
nr.tel.: 662 194 257

mail:

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Helena Dębska (licencja nr.4669)

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

**Warehouse with Social and Office Space for Rent**

Property Details:

Total area: 2,978.51 m²
-  Warehouse area : 2,859.35 m²
-   Office and social area: 119.16 m²

Facility Standard:
- Building height: 12.25 m
- Warehouse height: 10.03 m
- Smooth concrete floor

Maximum permissible loads:
-   Evenly distributed: 30.0 kN/m²
-   Rack foot load (17.5 x 11 cm): 69.0 kN/m²
-   Load on the trolley: 42.0 kN/m²

Electric sectional doors:
- including two loading docks

Facilities:
- Electric heating
- Mechanical ventilation
- Fire alarm system
- Lighting**: LED and natural light through roof skylights
- CCTV monitoring and alarm system

Rental Conditions:
- Rent :
- Warehouse: 4.2 € net/m²
- Office: 9 € net/m²
-   Service charge: 8 PLN net/m² (entire leased area)
-   Utilities : electricity and heating according to meters
-   Deposit : 1-month gross amount
-  Minimum lease term: 12 months

More information in the office:

Semba Weronika

tel. no.: 662 194 257

e-mail:

Agent professionally responsible for the execution of the agency contract Helena Dębska (license no. 4669)

The posted offer does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code, and the data contained therein is for information purposes only and is subject to change.

Key Information:
- Total area: 2,978.51 m²
- Warehouse: 2,859.35 m²
- Office/social area: 119.16 m²
- Building height: 12.25 m
- Warehouse height: 10.03 m
- Concrete floor: smooth finish
- Maximum loads: 30.0 kN/m² (even), 69.0 kN/m² (rack), 42.0 kN/m² (trolley)
- Electric doors: 2 loading docks
- Heating: electric
- Ventilation: mechanical
- Fire alarm system
- Lighting: LED and natural
- Security: CCTV and alarm

Rental Terms:
- Warehouse rent: 4.2 € net/m²
- Office rent: 9 € net/m²
- Service charge: 8 PLN net/m²
- Utilities: as per meter
- Deposit: 1 month gross
- Lease period: from 12 months