Hala/Magazyn, 21 361 m², Łubnica

Na sprzedaż obiekt komercyjny w miejscowości Augustowo - Gradowice, w gminie Wielichowo, w powiecie grodziskim w atrakcyjnej części Wielkopolski, ze znakomitymi połączeniami z Poznaniem oraz z zaludnieniem pozwalającym na łatwe zatrudnienie pracowników do nowo powstałej działalności gospodarczej.

Całość to kompleks stanowiący przetwórnię, w skład której wchodzi:

Działka o powierzchni 21 361m2 z budynkami o powierzchni zabudowań 4 6132,1mw w tym m. in.:

- BUDYNEK PRODUKCYJNO – MAGAZYNOWY Z CZĘŚCIĄ BIUROWO – SOCJALNĄ – ok. 2852 m2

- budynek portierni – ok. 93 m2

- budynek trafostacji – ok. 110 m2

- budynki magazynowe – 4 obiekty – ok. 1667 m2

- budynek wagi – ok. 10 m2

- budynek gospodarczy – ok. 27 m2

- plac parkingowy

Idealne miejsce na siedzibę firmy, która potrzebuje zarówno infrastruktury do prowadzenia produkcji oraz biura jak i części magazynowej lub usługowej.

Obiekt ze względu na wyodrębnienie funkcjonalne poszczególnych budynków oraz logiczny, wewnętrzny układ komunikacyjny zaprojektowany na nieruchomości znakomicie nadaje się do podnajmu poszczególnych budynków, pomieszczeń oraz części powierzchni placu.

Standard:

Działka płaska, ogrodzona siatką na słupkach stalowych, bramy wjazdowa dwuskrzydłowa w konstrukcji stalowej. Przy bramie portiernia.

Ciagi komunikacyjne oraz place manewrowo – składowe utwardzone betonem oraz asfaltem.

Budynek produkcyjno – magazynowy z częścią biurowo – socjalną – rok budowy 1990, część zachodnia budynku po modernizacji parenaście lat temu, składa się z 3 części:

1) hala produkcyjna przetwórstwa warzyw i owoców – stale w użytkowaniu:

Powierzchnia zabudowy: 1270,8 m2

Powierzchnia użytkowa: 1178,0 m2

Kubatura: 8763 m3

• 
  liczba kondygnacji: 1

  2) hala produkcyjna sosów, majonezu i muszczardy – aktualnie nie użytkowana:

  Powierzchnia zabudowy: 929,6 m2

  Powierzchnia użytkowa: 764,4 m2

  Kubatura: 5670 m3
  



• 
  liczba kondygnacji: 1

  3) budynek biurowo – socjalny - częściowo w użytkowaniu:

  Powierzchnia zabudowy: 569,1 m2

  Powierzchnia użytkowa: 910,1 m2

  Kubatura: 3300 m3
  



• 
  liczba kondygnacji: 2 – na parterze pomieszczenia biurowe, na piętrze socjalne, 2 klatki schodowe.

  Pozostałe budynki kilkudziesięcioletnie, w stanie techniczno – użytkowym średnim, właściwym do okresu funkcjonowania budynków oraz do ich konstrukcji.

  Budynki posadowione w sposób umożliwiający swobodne i bezpieczne poruszanie się wielu pojazdów na raz, z jasnym układem logistycznym, optymalnie wykorzystującym powierzchnię działki.

  Lokalizacja:

  Nieruchomość ze względu na usytuowanie oraz szybki i łatwy dojazd do Poznania, trasy ekspresowej S5 i Autostrady A2 stanowi idealne miejsce do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej bądź handlowej.

  Zapraszam do kontaktu i na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. .
  

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Fabiański

::DANE BIURA
Fabiański Nieruchomości
Radosna 12
62-070 Palędzie