Hala/Magazyn, 3 191,10 m², Bielsko-Biała

BIELSKO-BIAŁA, OBRZEŻA CENTRUM

OBIEKT W CAŁOŚCI PODNAJĘTY

TEREN PRZEMYSŁOWY

Proponuję do sprzedaży halę wraz z budynkiem biurowo-socjalno-produkcyjnym o łącznej powierzchni 3191,1m2 położoną na obrzeżach miasta w kompleksie obiektów produkcyjno-magazynowych z siecią dróg wewnętrznych wraz z parkingami. Obiekt składa się z dwóch hal o łącznej powierzchni 2171,1m2 i wolnostojącego budynku socjalno-biurowego usytuowanego w poziomie parteru i piętra 1020m2 i położony jest na działce 81,68 ara (wieczyste użytkowanie) z możliwością dobudowy kolejnej powierzchni produkcyjnej. Przeznaczenie hali: logistyka, dystrybucja, magazynowanie, składowanie, produkcja, handel wielkopowierzchniowy. Teren ogrodzony z dwiema bramami wjazdowymi, plac manewrowy wybrukowany. Parkingi mieszczący 40 miejsc postojowych. Bardzo dobra lokalizacja obiekt położony jest na obrzeżach Centrum z dojazdem bez ograniczeń tonażowych, blisko S1.

Charakterystyka obiektu:

1. Hala główna murowana o powierzchni 1510,19m2z wydzielonymi na hali pomieszczeniami produkcyjno-magazynowymi i zapleczem sanitarnym. Posadzka zbrojona, niepyląca, przemysłowa o nośności 5T/m2. Wysokość w obiekcie od 4,62m do 4,76m. Bramy wjazdowe na halę dwie segmentowe-uchylne o wymiarach 3,6x3,0m i 4,2x4,0m, dodatkowo wejścia boczne. Budynek ocieplony z zewnątrz styropianem 10cm, zatarty tynkiem akrylowym.

2. Hala boczna magazynowa o powierzchni 660,91m2 , konstrukcji stalowej w całości ocynkowane, poszycie: płyta warstwowa z rdzeniem poliuretanowym, przykryta dachem w konstrukcji stalowej. Posadzka zbrojona, niepyląca, przemysłowa o nośności 5T/m2. Wysokość w obiekcie od 3,89m do 4,42m. Bramy wjazdowe na halę trzy segmentowe-uchylne o wymiarach 2,6x3,0m dodatkowo wejścia boczne. Ogrzewania na hali gazowe rozprowadzone nagrzewnicami.

Instalacje i urządzenia w halach: instalacja elektryczna (lampy ledowe), instalacja wodno-kanalizacyna, p-poż, teletechniczna (kamery zewnętrzne), informatyczna, wentylacja mechaniczna. Ogrzewania na hali gazowe rozprowadzone nagrzewnicami, dwa oddzielne piece.

3. Budynek administracyjno-biurowy: Dwukondygnacyjny budynek o powierzchni łącznej 1020m2, murowany (ocieplony z zewnątrz styropianem 10cm, zatarty tynkiem akrylowym), z podziałem na wiele niezależnych pomieszczeń biurowych w poziomie parteru i piętra z dostępem do zaplecza sanitarnego na obu poziomach. Wysokość w pomieszczeniach 3,4m. Trzy zadaszone osobne wejścia. W budynku rozprowadzona instalacja teletechniczna i monitoringu (monitoring zewnętrzny). Ogrzewanie gazowe centralne.

4. Budynek portierni 20m2.

Cena sprzedaży obiektu : 8 900 000zł (zakup od osoby fizycznej)

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Kierznowska
33 470 64 69
508 251 500

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Kierznowska (licencja nr: 7134)