Hala/Magazyn, 578 m², Klaudyn

Hala magazynowa z częścią biurową standard premium
Do wynajęcia nowy obiekt :
Hala magazynowa z częścią socjalno-biurową o powierzchni całkowitej 578m2 , budynek o wymiarach 12x42mb
Lokalizacja Klaudyn na pograniczu Warszawy / 3minuty od dzielnicy Bielany / zaledwie 12 kilometrów od centrum Warszawy, 5 kilometrów od drogi expressowej S8 , S2
Nieruchomość usytułowana jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej.

Budynek bardzo ciepły konstrukcja żelbetowe słupy , ściany z płyty Ruukki z wypełnieniem wełna niepalna o grubości 20cm, dach 16cm pir
biura dodatkowo murowane - grubość ścian w biurze 20cm bloczek + 20cm płyta Rukki co daje 40cm grubość ściany , ciepłe okna
ogrzewanie biur podłogowe,
ogrzewanie hali nagrzewnice wodne Volcano
p.poż : hydrant zewnętrzny , hydrant p. poż wewnętrzny
Ogrzewanie gazowe , nowoczesne oszczędne i wydajne piece Viessman
Możliwość ogrzewania biur klimatyzatorami - zastosowane jednostki w zupełności wystarczą aby schłodzić/ogrzać powierzchne biurową

Część biurowa :
2 x biuro dwukondygnacyjne strona prawa 76,4m2 + strona lewa 76,4m2
klimatyzacja poziom '' 0'' oraz 1 piętro
wykończenie wysokiej jakości - wykończenie biura standard PREMIUM - kompletnie umeblowane, klimatyzacja ,tv , wifi , oświetlenie oszczędne led,
Łazienka dolna z udogodnieniami dla osób niepełnosprawnych, łazienka górna prysznic, umywalka, wc , pisuar
telewizor smart 50' z możliwością podglądu kamer na obiekcie
kamery, czujki alarmowe i czujki p.poż
przejście do hali magazynowej
Ogrzewanie biura: oszczędne i praktyczne ogrzewanie podłogowe, łazienki dodatkowo mają grzejniki ścienne drabinki.

Hala magazynowa:
wysokość hali ok. 6m
4 bramy z poziomu '' 0 ''
ciepły duży świetlik dachowy
Ogrzewanie hali: 4 nagrzewnice wodne volcano.
przydział energii 28kw na halę
czujniki dymu, czujniki ruchu, kamery na hali, hydrant przeciwpożarowy wewnętrzny
oświetlenie lampy led
posadzka bezpyłowa o nośności 3t/mkw
gniazdka internetowe na hali
teren ogrodzony, oświetlony , kamery, czujki ruchu
przewidziana gęstość obciążenia ogniowego w przedziale 2000-4000MJ/m2