Hala+Magazyn+Biura+wyposażenie i GRATIS 4-10 mies.

Wynajem bezpośrednio od właściciela – brak prowizji!

Oferujemy wynajem atrakcyjnej hali produkcyjno-magazynowej z zapleczem biurowym i socjalnym. Obiekt doskonały pod względem lokalizacji i funkcjonalności, idealny zarówno dla firm produkcyjnych, jak i logistycznych czy handlowych.


UWAGA!
Nie ma drugiej takiej oferty! Możliwość nieobciążającego rozpoczęcia nowego lub startu istniejącego biznesu w nowej lokalizacji z uwagi na zwolnienia w opłatach w pierwszych miesiącach oraz pełne wyposażenie produkcyjno-magazynowe.

Istnieje możliwość wsparcia w szybkiej rekrutacji zaufanych i pracowitych pracowników produkcyjnych i administracyjnych oraz kierowców i magazynierów. Istnieje możliwość sprzedaży floty (busy do 3,5t z windą oraz samochody dostawcze typu solówka).

Najważniejsze cechy nieruchomości:

• Świetna lokalizacja – łatwy dojazd zarówno dla pracowników, jak i dostawców, dostęp bezpośrednio z drogi asfaltowej.
• Teren zamknięty i ogrodzony – parking dla samochodów osobowych i ciężarowych oraz możliwość posadowienia dodatkowej powierzchni magazynowej (np. kontenery).
• Utwardzony plac manewrowy – idealny do obsługi dostaw i pracy z wózkiem widłowym.
• Niezależne media – prąd (w tym trójfazowy), woda, gaz, szerokopasmowy internet.
• Przemyślany podział pomieszczeń:
  • Biura reprezentacyjne i administracyjne.
  • Pomieszczenia socjalne z szatnią na minimum 40 osób (możliwość zwiększenia liczby szafek).
  • Duża hala produkcyjna i przestronny magazyn.
  • Serwerownia i pomieszczenie monitoringu.
• Wysokość hali – około 5 m, z obustronnym doświetleniem naturalnym (duża liczba szerokich okien).
• Kompletna infrastruktura techniczna:
  • Prąd trójfazowy z wysokimi zabezpieczeniami.
  • Centralna instalacja sprężonego powietrza z wieloma punktami przyłączeniowymi.
  • Energooszczędne oświetlenie LED, podzielone na sekcje.
  • System wentylacyjny i centralne ogrzewanie.
• Komfortowe warunki pracy:
  • Hala energooszczędna zimą i izolowana latem.
  • Okna z roletami.
  • W pełni wyposażona kuchnia i stołówka.
  • Przyjazna przestrzeń socjalna – możliwość adaptacji terenu zielonego na cele rekreacyjne.
• Zaplecze technologiczne:
  • Wydajne łącze szerokopasmowe, serwerownia z klimatyzacją i UPS.
  • Wewnętrzna sieć telefoniczna.
• Bezpieczeństwo:
  • System monitoringu i alarmowy.
  • Drzwi ewakuacyjne, automatyczne bramy w magazynie, możliwość adaptacji dużej bramy w hali produkcyjnej.

Podział przestrzeni:

• Biura reprezentacyjne i administracyjne – 5 dużych biur, sala konferencyjna z elektrycznym ekranem na rzutnik, toalety pracownicze i dla gości/nadzoru, korytarz z miejscem dla interesantów.
• Zaplecze socjalne – szatnia, stołówka, toalety wielokabinowe oraz niezależna toaleta z prysznicem.
• Hala produkcyjna – duża, dobrze doświetlona, z możliwością podziału przestrzeni.
• Magazyn – dwie automatyczne bramy, dzielone oświetlenie, wentylacja i nagrzewnice.
• Pomieszczenia techniczne – kotłownia, serwerownia, biuro nadzoru produkcji z widokiem na halę.

Dodatkowe korzyści dla Najemcy:

• Elastyczność w wyposażeniu – możliwość wynajęcia hali pustej lub z pełnym/ częściowym wyposażeniem (regały, meble, oświetlenie, sprzęt biurowy).
• Opcja wykupu sprzętu lub możliwość jego eksplatacji – wózki widłowe, sprężarki, elektryczne wózki paletowe, stoły, krzesła i inne urządzenia.
• Wsparcie w adaptacji przestrzeni – oferujemy pomoc w dostosowaniu nieruchomości do nowych funkcji dzięki znajomości rynku lokalnego i wykonawców.
• Czasowe zwolnienie z czynszu – możliwość zwolnienia z opłat za 3 do 10 miesięcy w zależności od długości umowy.

Koszt wynajmu:

• Miesięczny czynsz: 16,9 tys. PLN netto (21,80 PLN/m²) + VAT.
• Wynajem bezpośrednio od właściciela – brak prowizji!

Obiekt idealny zarówno na cele produkcyjne, magazynowe, jak i handlowe. Skontaktuj się, aby obejrzeć nieruchomość i omówić szczegóły.

Istnieje możliwość dosłania dodatkowych materiałów zjęciowych/video oraz zdjęcia z lotu ptaka.

Nie czekaj – ta oferta może być właśnie tym, czego potrzebujesz!

Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.