hala magazynowa + biuro + sklep

Na wynajem hala magazynowa i sklep (172,61 mkw) + miejsca parkingowe, niedaleko Nowego Dworu Mazowieckiego.
Przed nieruchomością droga asfaltowa oraz przygotowane miejsca parkingowe, wyłożone kostką.

Hala składa się z 2 części:

• magazyn z bramą wjazdową i regałami wysokiego składowania,
• magazyn, sklep, biuro, część socjalna - kuchnia i toaleta, z piecem Viesmann.

Budynek:

Sklep wraz z wejściem doświetlony oknem.

Możliwość dobudowania antresoli na całej powierzchni, co zwiększy metraż do 360 mkw.; wysokość w szczycie - 6,5 m.

Konstrukcja hali - stalowa
Podłogi: beton zabezpieczony unigruntem (magazyn), gumoleum (sklep), panele (biuro), płytki (łazienka i kuchnia)

Doprowadzone media: gaz, prąd, woda, szambo (oddzielne od domu) oraz instalacje (w tym monitoring i alarm)

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w pobliżu drogi wojewódzkiej nr 575.
Jest komfortowym miejscem do prowadzenia działalności.


Komunikacja:
Nowy Dwór Mazowiecki - tylko 10 minut samochodem,
lotnisko w Modlinie - 15 minut samochodem,
Warszawa - 30 minut samochodem,
Zalew Zegrzyński - 40 minut samochodem.



Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

English description:

For lease warehouse hall and store (172.61 sqm) parking spaces, near Nowy Dwor Mazowiecki.
In front of the property asphalt road and prepared parking spaces, paved with cubes.

The hall consists of 2 parts:

• warehouse with entrance gate and high storage racks,
• warehouse, store, office, social area - kitchen and toilet, with Viesmann stove.

.

Building:

Store including entrance lighted by a window.

Possibility to add a mezzanine over the entire area, which will increase the square meterage to 360 sqm; height at the top - 6.5 m.

Hall construction - steel
Floors: concrete protected with unigruntle (warehouse), gumoleum (store), panels (office), tiles (bathroom and kitchen)

Provided utilities: gas, electricity, water, septic tank (separate from the house) and installations (including monitoring and alarm)

.
Location:

The property is located near provincial road No. 575.
It is a comfortable place to conduct business.


Communication:
Nowy Dwor Mazowiecki - only 10 minutes by car,
Modlin airport - 15 minutes by car,
Warsaw - 30 minutes by car,
Zalew Zegrzyński - 40 minutes by car.



I invite you to contact me and for a presentation.

Informacje o budynku
Rok budowy : 2022
Powierzchnia magazynowa : 143 mkw.
Powierzchnia biurowa : 15,00 mkw.
Dojazd dla TIR : Tak
Plac manewrowy : Nie

Standard
Wysokość składowania : 4,00 m
Posadzka : Bezpyłowa
Doki : brak
Rampy rozładunkowe : Nie
Brama poziom zero : Tak
Wentylacja : Tak
Oświetlenie : Tak
Świetliki : Tak
Zaplecze socjalne : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Monitoring : Tak
Klapy dymowe : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Tak
Alarm : Tak
Teren ogrodzony : Nie

Media
Prąd : Tak
Siła : Tak
Gaz : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Woda : Tak
Kanalizacja : Szambo

Czynsz zawiera:
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie
Gaz : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność