Hala magazynowa z biurami k. Łodzi 5 min. od S14 !

Prezentujemy na wynajem halę magazynowo-produkcyjną wraz z częścią biurową o pow. całkowitej 980 m2 znajdującą się w miejscowości Babice k. Łodzi 5 km (8 min) od wjazdu na obwodnicę zachodnią  Łodzi - droga ekspresowa S14 (węzeł Łódź-Konsantynów).

Teren wokół hali jest ogrodzony i będzie utwardzony kostką brukową/wylewką betonową.
Obiekt będzie w pełni gotowy do dnia 15 lipca 2024 roku

Atrakcyjna lokalizacja: 
- Łódź: 10km (20 min.)
- Lutomiersk: 5km (6 min.)
- Konstantynów Łódzki: 7km (10 min.)
- Warszawa: 150km
- Lotnisko Lublinek: 16km (20min.)

Szczegółowe dane techniczne:
• dwie bramy wjazdowe na teren obiektu;
 - brama wjazdowa do hali z poziomu "zero" umożliwiająca wjazd Tir-a;
• dwa wejścia na część biurową (zewnętrzne i od strony hali);
• wys. hali (do podciągów: 3,6 m; do kalenicy: ok. 5 m);
• moc przyłączeniowa obecnie jest 40 kW, można uzyskać dużo wyższą, gdyż obok znajduje się główny transformator;
• konstrukcja budynku murowana, wykonane ocieplenie ścian i dachu, nowe okna PCV;
• część biurowa posiada ogrzewanie podłogowe - wysoki standard wykończenia;
• posadzka niepyląca;
• teren ogrodzony - dostęp 24H/7;
• duży plac manewrowy (będzie wyłożony kostką brukową;
• parking na ok. 40 samochodów w cenie czynszu najmu;

Media:
• woda miejska
• prąd (jest siła) obecnie 40 KW - istnieje możliwość większej mocy przyłączeniowej
• kanalizacja - szambo przemysłowe
 - gaz

Wykaz pomieszczeń:
• hala magazynowo-produkcyjna 970 m2 (szer: 12m x 80m);
• toaleta, jest możliwość zainstalowania kabiny prysznicowej;
• dobrze doświetlone pomieszczenie biurowe o pow. 100m2;

Oplaty: 
Czynsz najmu: 25.000 zł netto 
Opłaty za prąd, gaz, wodę: według wskazań liczników
opłaty za wywóz szamba - w zaleźności od wybranej firmy
Kaucja zwrotna: 30750 zł


Obiekt idealnie nadaję się jako magazyn, hurtownia, magazyn wysyłkowy z pom. biurowymi, produkcja, warsztat.

Po dodatkowe informacje i umówienie się na spotkanie prosimy o kontakt.