Hala magazynowa z zapleczem biurowo-socjalnym

Wynajmę halę magazynową z zapleczem biurowo-socjalnym położoną w Pruszczu Gdańskim z dogodną infrastrukturą dróg dojazdowych do Obwodnicy Trójmiasta/A1 (1,5km), S7 (8km), E 91 (Tczew- Gdańsk).

Oferta zostanie przygotowana pod indywidualne zapytanie Klienta.

Hala stalowa jest wykonana w technologii f-my LLENTABHALLEN typu S4HR1-50.4,

dwunawowa, parterowa z dachem dwuspadowym o nachyleniu połaci 4 stopni.

Budynek jest zaprojektowany w rzucie prostokątnym o wymiarach 50,41m x 100,61m.

Podstawowa funkcja budynku – magazyn z zapleczem biurowo-socjalnym, wnętrze z podziałem na trzy zasadnicze strefy:

- magazyn nr 1 o pow. 2923,5 m2

- magazyn nr 2 o pow. 1842,7 m2,

- zaplecze biurowo-socjalne (parter 171,4 m2, piętro 186,2 m2), klimatyzowane

Cała hala jest podzielona ścianą murowaną na dwa magazyny, w której są dwa otwory technologiczne. Do jednej części magazynowej dostęp jest z poziomu „0” z dwoma wiatami w świetle bram, do drugiej są dwa doki rozładowczo- załadowcze.

Do nieruchomości przynależy duży plac utwardzony kostką brukową o powierzchni 5400m2, na którym z łatwością wymanewrują pojazdy typu tir.

Cały teren jest ogrodzony, monitorowany i chroniony całodobowo - teren wydzielony ogrodzeniem z bramami wjazdowymi na szczytach obiektu.

·         Charakterystyczne parametry techniczne.

- powierzchnia całkowita                             5071,75 m2,

- powierzchnia netto                                    5123,80 m2,

- kubatura                                                  47335,0 m3,

- wysokość kalenicy nad terenem             10,10 m,

- wysokość eksploatacyjna w świetle        7,50 m

- współczynnik                                           k = 0,23 W/m2K,

- nośność posadzki                                   5 ton/m2,

- posadzka trudnościeralna wykonana metodą DTS SIKAFLOOR 2,

- klapy oddymiające

- dostęp do części magazynowej nr1 z poziomu „0” (dwie wiaty w świetle bram)

- dwa doki rozładowczo- załadowcze do części magazynu nr 2

- dwa otwory technologiczne w ścianie murowanej pomiędzy pierwszą i drugą częścią magazynową.

Wyposażenie techniczne.

- zasilanie elektryczne 230/400V z abonenckiej stacji transformatorowej o mocy 2000 KW,

- ogrzewanie – instalacja C.O. z kotłowni gazowej, część biurowo-socjalna grzejniki, magazyny nagrzewnice z czynnikiem wodnym Lenox.

- infrastruktura teleinformatyczna,

- klimatyzacja w części biurowo-socjalnej,

- system alarmowy antywłamaniowy,

- monitoring CCTV

- nowoczesne oświetlenie zewnętrzne i wewnętrzne LED

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 ust.1 Kodeksu Cywilnego.