Hala magazynowo-produkcyjna 6277 m2, biuro 382 m2,

Uwaga! O % prowizji od Najemcy!

Przedmiotem najmu jest hala wysokiego składowania wraz z budynkiem socjalno-biurowym położona w Pobiedziskach (gmina Pobiedziska) koło Poznania.

Nieruchomość jest bardzo korzystnie zlokalizowana, około 25 km od Poznania, około 10 km od trasy ekspresowej S5, w sąsiedztwie inne obiekty o funkcji przemysłowej, dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej.

Teren o powierzchni około 1,5 ha, ogrodzony i monitorowany, wjazd na posesję przez dwie bramy. Place parkingowe oraz manewrowe utwardzone kostką brukową.

Budynek magazynowo-produkcyjny o powierzchni użytkowej 6277 m2, składa się z dwóch połączonych ze sobą hal (modułów) o powierzchni użytkowej 3577 m2 oraz 2700 m2. Między halami jest duża brama z poziomu posadzki.

Hala: 3577 m2:

- wymiary wewnętrzne około 72 m x 48 m
- 2 (dwie) bramy z poziomu terenu
- 3 (trzy) doki załadowczo-rozładunkowe
- wysokość składowania 10 m
- świetliki w suficie wraz z klapami dymowymi
- hydranty
- ściany zewnętrzne Kingspan KS 1000 AWP gr.12, współczynnik przenikania ciepła U=0,187 W/m2k
- nagrzewnice gazowe
- maksymalne obciążenie ogniowe 4.000 MJ/m2
- trzy słupy w hali co 18 m
- przed halą parking oraz plac manewrowy

Hala: 2700 m2:

- wymiary hali około 56 m x 48 m
- 2 (dwie) bramy z poziomu terenu
- 2 (trzy) doki załadowczo-rozładunkowe
- wysokość składowania 10 m
- świetliki w suficie wraz z klapami dymowymi
- hydranty
- ściany zewnętrzne Kingspan KS 1000 AWP gr.12, współczynnik przenikania ciepła U=0,187 W/m2k
- nagrzewnice gazowe
- maksymalne obciążenie ogniowe 4.000 MJ/m2
- dwa słupy co 18 m
- przed halą parking oraz plac manewrowy.

Budek biurowy, dwukondygnacyjny, o powierzchni całkowitej 382 m2, wybudowany w technologii tradycyjnej –murowanej, c.o. gazowe. Parter o powierzchni 205,07 m2, piętro o powierzchni 177,00 m2.

Układ pomieszczeń parteru (m2):

hol wejściowy 33,96
wc klienta 5,51
biuro obsługi klienta 22,35
biuro kierownika hali 14,82
korytarz 40,18
wc pracowników 8,14
jadalnia 19,73
szatnia z łazienką damska 17,83
wc damskie 6,28
szatnia z łazienką męska 17,83
wc męskie 6,28
pomieszczenie gosp. 3,65
kotłownia 8,51

RAZEM: 205,07

Układ powierzchni piętra (m2):

korytarz 29,48
sekretariat 20,37
biuro dyrektora 29,01
aneks kuchenny 1 5,52
łazienka 3,51
biuro 1 19,75
biuro 2 25,03
biuro 3 28,82
aneks kuchenny 2 5,15
łazienka pracowników 10,36

REZEM: 177,00

Media:
Prąd: własna trafostacja: 1 MW z możliwością zwiększenia do 2 MW,
Woda: z wodociągu,
Kanalizacja: sieć,
Gaz: sieć.

Czynsz najmu:
- powierzchnia biurowo-socjalna: 30 zł netto/m2 + koszty eksploatacyjne + VAT
- powierzchnia biurowo-socjalna: 20 zł netto/m2 + koszty eksploatacyjne + VAT

Wymagana kaucja ubezpieczająca.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 10949.

Kontakt: Tomasz Klim tel. lub email:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()