Hala magazynowo-produkcyjna z dużą działką

Nieruchomość gruntowa z halą magazynowo-produkcyjną w Głuszycy
 Lokalizacja: ul. Dworcowa 13, Głuszyca – w bliskim sąsiedztwie Wałbrzycha (18 km), Nowej Rudy (18 km) oraz 80 km od Wrocławia.

Opis nieruchomości:
 Powierzchnia działki: 10 349 m² (1,0349 ha) – przestronny teren z możliwością podziału na mniejsze parcele, dostosowany do potrzeb inwestora.
 Budynek magazynowo-produkcyjny: Powierzchnia użytkowa 1 054 m² – idealny do prowadzenia działalności przemysłowej, produkcyjnej lub logistycznej.

Atuty nieruchomości:

Utwardzony plac manewrowy – przystosowany do obsługi transportu ciężkiego i dużych pojazdów.
Teren ogrodzony – zapewniający bezpieczeństwo i kontrolowany dostęp.
Instalacje: wodno-kanalizacyjna (sieciowa), elektryczna, telefoniczna, wentylacja mechaniczna oraz indywidualne ogrzewanie z lokalnej kotłowni (piec węglowy).
Dogodna komunikacja: Bezpośredni dostęp do drogi powiatowej i zaledwie 500 m od drogi wojewódzkiej łączącej Wałbrzych z Nową Rudą. W pobliżu węzeł kolejowy, umożliwiający efektywny transport, również międzynarodowy (do Czech).
Możliwości inwestycyjne:
Teren objęty Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Głuszyca (Uchwała Nr XIII/129/99, zmieniona Uchwałą Nr XLIV/302/2017):

Strefa III „Turystyczno-gospodarcza”
Obszar IIID – gospodarka komunalna
Teren 6 – gospodarczo-przemysłowy
Dlaczego warto?
✔ Strategiczne położenie – bliskość dużych ośrodków miejskich i granicy z Czechami.
✔ Elastyczność zagospodarowania – możliwość podziału działki i modyfikacji zabudowy.
✔ Pełne uzbrojenie terenu – gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz.
✔ Idealny dla branż produkcyjnych, magazynowych i logistycznych.

 Zapraszamy do kontaktu!
Ta nieruchomość to doskonała okazja inwestycyjna – umów się na prezentację i dowiedz się więcej!

Więcej informacji, porady ekspertów oraz inne atrakcyjne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.

Marcin Korczowski
T:

Biuro SWN
ul. Ukraińska 1
54-401 Wrocław

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()