Hala na magazyn, produkcję, usługi - centrum

Zapraszam do zapoznania się z ofertą hali - na produkcję, magazyn, usługi w centrum Koszalina - cena do negocjacji.

Działka 3200 m2
Hala produkcyjna 1640 m2
Place i działka utwardzona 1262 m2
Instalacja fotowoltaiczna dachowa 50 kW

Nieruchomość zlokalizowana w obszarze AG z pełnym uzbrojeniem.

Hala gruntownie wyremontowana w 2021 roku.
Wysokość hali od 2,8 m do 4 m.
Obiekt posiada zaplecze socjalno biurowe.
Posadzki betonowe, z kostki brukowej na całości obiektu.
Własna kotłownia olejowa.

Pełne uzbrojenie terenu, instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, techniczna, wentylacyjna, elektryczna, odgromowa.

Teren wyasfaltowany i ogrodzony.

Dwie bramy wjazdowe: wymiary 4x4m i 3x2,7m.

Pełna własność

Hala obecnie wydzierżawiona w całości ( najemcy np. Bolt, Ruch S.A., Orlen Paczka ), przychód z najmu ok. 500 000 zł netto rocznie. Dodatkowy dochód to instalacja fotowoltaiczna, produkcja za rok 2022: 39 Mwh = 74 500zł.

Do ceny należy doliczyć podatek VAT.
Agencja nie pobiera prowizji. 

Nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.


Serdecznie zapraszam do rozmowy i na prezentację 
Izabela Sobczak

☎️
?

Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6, Poznań