Hala na sprzedaż ponad 6000 m2 z terenem 3,6 ha

Hala produkcyjno-magazynowa w Jaworzyna Śląska

Informacja o obiekcie:

Nowoczesna hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 6147,80 m², oddana do użytku w 2023 roku, zlokalizowana w Jaworzynie Śląskiej, w województwie dolnośląskim. Obiekt przystosowany do celów produkcyjnych i magazynowych. Nieruchomość położona na działce 3,6 ha.

Główne atuty to:

• Możliwość uzyskania wsparcia finansowego na inwestycję w formie zwolnienia z podatku dochodowego
• Hala podzielona na moduły o powierzchni od 867 m² do 1740 m²
• Każdy moduł zintegrowany jest z przestrzenią biurowo-usługową o powierzchni od 179 m² do 288 m² z własną recepcją.
• Możliwość rozbudowy hali o dodatkowe 5000 m²
• Każdy moduł posiada 4 dedykowane miejsca parkingowe
• Stróżówka na terenie

Informacje o regionie:

Jaworzyna Śląska to doskonała lokalizacja dla firm przemysłowych, położona na uboczu, z dala od terenów mieszkaniowych, co sprzyja prowadzeniu działalności uciążliwej oraz rozbudowie hali. Bliskość stacji kolejowej i możliwość budowy bocznicy zwiększają potencjał logistyczny.

Zalety lokalizacji:

• Oddalenie od terenów mieszkaniowych – idealne dla działalności emitującej hałas lub substancje uciążliwe
• Możliwość rozbudowy hali
• Położenie na uboczu, sprzyjające rozwojowi działalności przemysłowej
• Bliskość stacji kolejowej (osobowej i towarowej)
• Możliwość budowy bocznicy kolejowej na terenach strefowych
• Bliskość podstrefy Świdnica

Najważniejsze parametry techniczne:

• 8 metrów - maksymalna wysokość zabudowy wewnątrz hali
• 50 kn/m² - nośność posadzki
• 12 m x 24 m - siatka słupów
• 50 kW - instalacja fotowoltaiczna
• ogrzewanie - energooszczędne nagrzewnice powierzchni magazynowych,
• wózki widłowe - stacja do ładowania po 2 stanowiska na moduł
• klimatyzacja - dostępna w pomieszczeniach biurowych i serwerownisystem RFID - ułatwiony dostęp do powierzchni biurowej
• inteligentne liczniki - szybki dostęp do informacji o ilości zużytych już mediów

 Cena wywoławcza: 28 378 000 zł

Niniejszy folder nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma jedynie charakter informacyjny.

Podane ceny mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie.  Sprzedaż obiektów będzie następowała zgodnie właściwymi procedurami WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. tj. w drodze aukcji lub przetargu.