Hala na sprzedaż ponad 6000 m2 z terenem 3,6 ha

Hala produkcyjno-magazynowa w Ząbkowicach Śląskich

Informacja o obiekcie:

Nowoczesna hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 6125,82 m², oddana do użytku w 2023 roku, zlokalizowana w Brzegu, w województwie dolnośląskim. Obiekt przystosowany do celów produkcyjnych i magazynowych. Nieruchomość położona na terenie 3,6 ha.

Główne atuty to:

• Możliwość uzyskania wsparcia finansowego na inwestycję w formie zwolnienia z podatku dochodowego
• Hala podzielona na moduły o powierzchni od 862 m² do 1729 m²
• Każdy moduł zintegrowany jest z przestrzenią biurowo-usługową o powierzchni od 192 m² do 274 m² z własną recepcją.
• Możliwość rozbudowy hali o dodatkowe 5000 m²
• Każdy moduł posiada 4 dedykowane miejsca parkingowe
• Stróżówka na terenie
• Dwa moduły A i D wynajęte

Informacje o regionie:

Ząbkowice Śląskie to doskonała lokalizacja dla firm szukających miejsca na bazę logistyczną. Obiekt jest idealnie położony względem okolicznych stref przemysłowych, a w przyszłości dodatkowym atutem będzie bliskość trasy S8. Planowany Park Przemysłowy ARP sprawia, że hala może stać się idealnym inkubatorem dla start-upów, oferując dogodne warunki do rozwoju innowacyjnych projektów w regionie.

Zalety lokalizacji:

• Doskonała baza logistyczna dla firm z okolicznych stref przemysłowych
• Bliskość przyszłej trasy S8
• Planowany Park Przemysłowy ARP w regionie
• Potencjał do stworzenia inkubatora dla start-upów

Najważniejsze parametry techniczne:

• 8 metrów - maksymalna wysokość zabudowy wewnątrz hali
• 50 kn/m² - nośność posadzki
• 12 m x 24 m - siatka słupów
• 50 kW - instalacja fotowoltaiczna
• ogrzewanie - energooszczędne nagrzewnice powierzchni magazynowych,
• wózki widłowe - stacja do ładowania po 2 stanowiska na moduł
• klimatyzacja - dostępna w pomieszczeniach biurowych i serwerowni
• system RFID - ułatwiony dostęp do powierzchni biurowej
• inteligentne liczniki - szybki dostęp do informacji o ilości zużytych już mediów.

Cena wywoławcza: 26 959 000 zł

Niniejszy folder nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma jedynie charakter informacyjny.

Podane ceny mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie.  Sprzedaż obiektów będzie następowała zgodnie właściwymi procedurami WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. tj. w drodze aukcji lub przetargu.