Hala na sprzedaż ponad 6000 m2 z terenem 4 ha

Hala produkcyjno-magazynowa w Brzegu

Informacja o obiekcie:

Nowoczesna hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 6119,12 m², oddana do użytku w 2023 roku, zlokalizowana w Brzegu, w województwie opolskim. Obiekt przystosowany do celów produkcyjnych i magazynowych. Nieruchomość położona na terenie 4 ha.

Główne atuty to:

• Możliwość uzyskania wsparcia finansowego na inwestycję w formie zwolnienia z podatku dochodowego
• Hala podzielona na moduły o powierzchni od 853 m² do 1740 m²
• Każdy moduł zintegrowany jest z przestrzenią biurowo-usługową o powierzchni od 179 m² do 288 m² z własną recepcją.
• Możliwość rozbudowy hali o dodatkowe 5000 m²
• Każdy moduł posiada 4 dedykowane miejsca parkingowe
• Stróżówka na terenie
• Duże moduły wyposażone w 2 bramy oraz dok załadunkowa
• moduł A i D aktualnie wynajęte

Informacje o regionie:

Brzeg oferuje doskonałe warunki dla firm dzięki strategicznej lokalizacji i nowoczesnej infrastrukturze. Hala znajduje się na działce będącej częścią większego kompleksu przemysłowego zarządzanego przez WSSE „INVEST-PARK”, z gruntami na sprzedaż o łącznej powierzchni ponad 23 hektarów. Bliskość Podstrefy Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Skarbimierz oraz sąsiedztwo takich firm jak POSCO International Poland E-mobility i Dino S.A. dodatkowo podnosi atrakcyjność tego miejsca.  

Zalety lokalizacji:

• Bliskość drogi krajowej nr 94 i autostrady A4
• Sąsiedztwo Podstrefy Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Skarbimierz”
• Szybki dostęp do Wrocławia i Opola
• Bliskość międzynarodowego lotniska we Wrocławiu
• Dostęp do wykwalifikowanej siły roboczej

 Najważniejsze parametry techniczne:

• 8 metrów - maksymalna wysokość zabudowy wewnątrz hali
• 50 kn/m² - nośność posadzki
• 12 m x 24 m - siatka słupów
• 50 kW - instalacja fotowoltaiczna
• ogrzewanie - energooszczędne nagrzewnice powierzchni magazynowych
• wózki widłowe - stacja do ładowania po 2 stanowiska na moduł
• klimatyzacja - dostępna w pomieszczeniach biurowych i serwerowni
• system RFID - ułatwiony dostęp do powierzchni biurowej
• inteligentne liczniki - szybki dostęp do informacji o ilości zużytych już mediów
• sąsiedztwo niezagospodarowanych terenów inwestycyjnych, co umożliwia najem na czas budowy zakładu obok.

Cena wywoławcza: 26 726 000 zł

Niniejszy folder nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma jedynie charakter informacyjny.

Podane ceny mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie.  Sprzedaż obiektów będzie następowała zgodnie właściwymi procedurami WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. tj. w drodze aukcji lub przetargu.