Idź do strony głównej
1 / 18

Hala na wynajem Jaworzyna Śląska MODUŁ C + biuro

19 877,42 zł/miesiąc
Jaworzyna Śląska, Jaworzyna Śląska, świdnicki, dolnośląskie

Hala/Magazyn na wynajem

Przeznaczenie:

produkcyjne biurowe magazynowe

Stan wykończenia:

gotowy/a

Typ ogłoszeniodawcy:

prywatny

Opis

Hala Jaworzyna Śląska -MODUŁ C

Informacja o obiekcie:

Nowoczesna hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 6147,80 m², oddana do użytku w 2023 roku, zlokalizowana w Jaworzynie Śląskiej, w województwie dolnośląskim. Obiekt przystosowany do celów produkcyjnych i magazynowych.

Czynsz najmu obiektu - 19 zł/m2 netto miesięcznie.

Cena nie obejmuje opłaty eksploatacyjnej obiektu oraz podatku od nieruchomości.

(Całkowity koszt najmu 29 293 zł netto)

Opłata za media na podstawie indywidualnego zużycia.



Główne atuty to:

  • Możliwość uzyskania wsparcia finansowego na inwestycję w formie zwolnienia z podatku dochodowego
  • Hala podzielona na moduły o powierzchni od 867 m² do 1740 m²
  • Każdy moduł zintegrowany jest z przestrzenią biurowo-usługową o powierzchni od 179 m² do 288 m² z własną recepcją
  • Możliwość rozbudowy hali o dodatkowe 5000 m²
  • Każdy moduł posiada 4 dedykowane miejsca parkingowe
  • Stróżówka na terenie z zapewnioną ochroną w godzinach od 6:00 do 18:00

Dostępne moduły:

• Moduł A

1739,69 m2 (część produkcyjno-magazynowa)

287,82 m2 (część biurowa)

• Moduł B

866,89 m2 (część produkcyjno-magazynowa)

179,29 m2 (część biurowa)

• Moduł C

866,89 m2 (część produkcyjno-magazynowa)

179,29 m2 (część biurowa)

• Moduł D

1739,69 m2 (część produkcyjno-magazynowa)

287,82 m2 (część biurowa)

 

Informacje o regionie:

Jaworzyna Śląska to doskonała lokalizacja dla firm przemysłowych, położona na uboczu, z dala od terenów mieszkaniowych, co sprzyja prowadzeniu działalności uciążliwej oraz rozbudowie hali. Bliskość stacji kolejowej i możliwość budowy bocznicy zwiększają potencjał logistyczny.


Zalety lokalizacji:

  • Oddalenie od terenów mieszkaniowych – idealne dla działalności emitującej hałas lub substancje uciążliwe
  • Możliwość rozbudowy hali
  • Położenie na uboczu, sprzyjające rozwojowi działalności przemysłowej
  • Bliskość stacji kolejowej (osobowej i towarowej)
  • Możliwość budowy bocznicy kolejowej na terenach strefowych
  • Bliskość podstrefy Świdnica

Najważniejsze parametry techniczne:

  • 8 metrów - maksymalna wysokość zabudowy wewnątrz hali
  • 50 kn/m² - nośność posadzki
  • 12 m x 24 m - siatka słupów
  • 50 kW - instalacja fotowoltaiczna
  • ogrzewanie - energooszczędne nagrzewnice powierzchni magazynowych,
  • Wózki widłowe - stacja do ładowania po 2 stanowiska na moduł
  • Klimatyzacja - dostępna w pomieszczeniach biurowych i serwerowni
  • System RFID - ułatwiony dostęp do powierzchni biurowej
  • Inteligentne liczniki - szybki dostęp do informacji o ilości zużytych już mediów.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.


Aktualizacja: 28.10.2024

Dodano: 8.10.2024

ID: 65981564

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa


Invest-Park

Oferta prywatna

Hala/Magazyn na wynajemdolnośląskieświdnickiJaworzyna ŚląskaJaworzyna ŚląskaHala na wynajem Jaworzyna Śląska MODUŁ C + biuro
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI