Hala na wynajem Wałbrzych MODUŁ C + biuro
Hala/Magazyn na wynajem
Przeznaczenie:
produkcyjne biurowe magazynowe
Stan wykończenia:
gotowy/a
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Budynek i materiały
Wysokość:
10 m
Konstrukcja:
murowana
Ogrzewanie:
tak
Posadzka:
niepylna
Ogrodzenie:
tak
Parking:
kostka brukowa
Dojazd:
asfaltowy
Certyfikat energetyczny:
B
Media i bezpieczeństwo
Media:
prąd gaz internet telefon siła kanalizacja woda
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon
Opis
Hala Wałbrzych II - Moduł A
Informacja o obiekcie:
Nowoczesna hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 5548,63 m², oddana do użytku w 2024 roku, zlokalizowana w Wałbrzychu, w województwie dolnośląskim. Obiekt przystosowany do celów produkcyjnych i magazynowych.
Czynsz najmu obiektu - 19 zł/m2 netto miesięcznie.
Cena nie obejmuje opłaty eksploatacyjnej obiektu oraz podatku od nieruchomości.
(Całkowity koszt najmu 41 188 zł netto)
Opłata za media na podstawie indywidualnego zużycia.
Główne atuty to:
- Możliwość uzyskania wsparcia finansowego na inwestycję w formie zwolnienia z podatku dochodowego
- Hala podzielona na moduły o powierzchni od 435 m² do 1450 m²
- Każdy moduł zintegrowany jest z przestrzenią biurowo-usługową o powierzchni od 181 m² do 235 m² z własną recepcją.
- Każdy moduł posiada 4 dedykowane miejsca parkingowe
- Stróżówka na terenie z zapewnioną ochroną w godzinach od 6:00 do 18:00
Dostępne moduły:
• Moduł A
1445 m2 (część produkcyjno-magazynowa)
235 m2 (część biurowa)
• Moduł C
1290 m2 (część produkcyjno-magazynowa)
181 m2 (część biurowa)
• Moduł D
1450 m2 (część produkcyjno-magazynowa)
135 m2 (część biurowa)
Informacje o regionie:
Hala w Wałbrzychu wyróżnia się doskonałym położeniem w sercu podstrefy Wałbrzych, otoczona licznymi firmami, co czyni ją idealnym zapleczem magazynowym lub sortownią dla przedsiębiorstw działających w strefie. Sąsiedztwo centrum szkoleniowego Innovation-Park oraz bezpłatnego parkingu dla TIR-ów zapewnia dodatkowe udogodnienia.
Zalety lokalizacji:
- Strategiczne położenie w samym sercu Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (jak się zmieści, to dodaj ,,INVEST-PARK"
- Otoczenie przemysłowe
- Sąsiedztwo licznych firm przemysłowych oraz centrum Innovation-Park
- Bezpłatny parking dla TIR-ów
- Dogodny dostęp do bezpłatnego parkingu dla TIR-ów
Najważniejsze parametry techniczne:
- 8 metrów - maksymalna wysokość zabudowy wewnątrz hali
- 50 kn/m² - nośność posadzki
- 12 m x 24 m - siatka słupów
- 50 kW - instalacja fotowoltaiczna
- Ogrzewanie - energooszczędne nagrzewnice powierzchni magazynowych
- Wózki widłowe - stacja do ładowania po 2 stanowiska na moduł
- Klimatyzacja - dostępna w pomieszczeniach biurowych i serwerowni
- System RFID - ułatwiony dostęp do powierzchni biurowej
- Inteligentne liczniki - szybki dostęp do informacji o ilości zużytych już mediów.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Aktualizacja: 28.10.2024
Dodano: 8.10.2024
ID: 65983051
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Invest-Park
Oferta prywatna