Hala prod-magazyn+część mieszkala+plac 8019 m2

Tylko u nas - nie szukaj dalej :-) Bez prowizji dla biura!

Na sprzedaż hala pod produkcje, przemysł, magazyn z bardzo dużym placem na działce o pow. 8019 m2, znajdująca się przy ul. Chrobrego w Wojcieszowie. Nieruchomość to doskonała lokalizacja to prowadzenia niemalże wszystkich typów działalności.

W skład nieruchomości wchodzi:

• Hala produkcyjno-magazynowa o łącznej pow. ok. 1250m2 (średnia wysokość 2,9 m2).


• Poddasze (strych) hali produkcyjno-magazynowej o przybliżonej pow. 1080m2 (Wysokość w najwyższym punkcie (skosy): 3,3m).


• Cześć mieszkalna o pow. 134,1m2 (możliwość wykorzystania jako część biurowa) (wysokość 2,45).

Informacje:

• Możliwość przejścia obecnych dzierżawców wynajmujących plac oraz magazyn. Przychód na poziomie 15 000 zł miesięcznie.


• Woda i kanalizacja miejska. Dodatkowo studnie głębinowe - 2 źródła.


• Mieszkanie ogrzewanie za pomocą kominka oraz pieca węglowego. Hala nieogrzewana.


• Podgrzanie ciepłej wody: bojler.


• Okna w części mieszkalnej wymienione.


• Instalacje elektryczne bardzo dobrej jakości. Po wymianie 8 lat temu.


• Bardzo szeroki plac. Możliwość manewrowania dużym i ciężkim sprzętem. Ogrodzony, utwardzony.


• Ściany: Konstrukcji murowanej cegłą, żelbeton.


• Światłowód.


• Na dachu części mieszkalnej nowa papa, na hali nowa blacha.


• Przyjemne sąsiedztwo akceptujące przemysł (hałas).


• Hala wybudowana w latach 80. Systematycznie odświeżana. Budynek mieszkalny ok. 20 lat temu.


• Hala posiada monitoring, oświetlenie.


• Wykonane dodatkowe ocieplenie hali.


• Część wypoczynkowa w postaci altanki.


• Dojazd do terenu drogą gminną (asfaltową).

Bardzo elastyczny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

1. Przeznaczenie podstawowe - działalność gospodarcza.

2. Przeznaczenie uzupełniające:

– mieszkalnictwo ograniczone do właścicieli terenu (o ile ustalenia adresowane nie stanowią inaczej),

– komunikacja wewnętrzna,

– parkingi lub garaże w ilości dostosowanej do potrzeb użytkowników terenu,

– zieleń izolacyjna,

– lokalne obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.

Odległości:

• Jelenia Góra: 20 km,


• Legnica: 38 km.


• Jawor: 25 km,


• Wrocław 94 km.

Zapraszam na prezentację :)

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.