hala produkcyjna|1244 m2|Kobylnica/Słupsk

PROPONUJEMY NA WYNAJEM HALĘ PRODUKCYJNĄ Z BIURAMI O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 1244 M2 NA DZIAŁCE O PRZEZNACZENIU USŁUGOWYM I PRODUKCYJNYM W IDEALNEJ LOKALIZACJI, W KOBYLNICY PRZY UL. SZCZECIŃSKIEJ! NIERUCHOMOŚĆ IDEALNA POD CELE INWESTYCYJNE!

Prezentujemy na wynajem halę produkcyjną, posadowioną na działce o łącznej powierzchni 5400 m2 położoną w miejscowości Kobylnica bezpośrednio przy głównej drodze prowadzącej do Słupska. W hali produkcyjnej działał zakład obuwia oraz szwalnia. W hali produkcyjnej mieszczą się również pomieszczenia produkcyjne, socjalne, magazynowe i biurowe.

W sąsiedztwie działki znajduje się zabudowa usługowa. Prezentowana nieruchomość jest idealna pod cele inwestycyjne. Działka usadowiona na równym terenie, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej. Głównym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja oraz doskonała komunikacja z miastem Słupsk.

Marzenia o swoim własnym przedsiębiorstwie w końcu mogą się spełnić! Zapraszamy Cię do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą - dużej hali produkcyjnej, która znajduje się w doskonałej lokalizacji i posiada bogatą historię. Ogromna powierzchnia tej hali produkcyjnej daje mnóstwo miejsca do rozwoju i aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb. Możesz wydzielić różne sekcje dla poszczególnych etapów produkcji, stworzyć dedykowane pomieszczenia do przechowywania, logistyki czy administracji. Elastyczność tej hali jest nieograniczona - tutaj możesz zrealizować każdą kreatywną wizję. Wnętrze hali jest równie imponujące jak jej lokalizacja. Przestronne i jasne, oferuje olbrzymią przestrzeń do prowadzenia różnorodnych działań produkcyjnych. Dodatkowe pomieszczenia mogą być łatwo dostosowywane do potrzeb klienta, co stanowi nieocenioną zaletę dla przyszłych inwestorów. Oprócz samego wnętrza, hala posiada również znakomite warunki techniczne. Solidne fundamenty, wysokie sufity, systemy wentylacyjne i ogrzewania - to tylko niektóre z elementów, które uczynią pracę w tej hali niezwykle efektywną i komfortową.

Powierzchnia użytkowa na parterze wynosi 1085,11 m2.

Zestawienie pomieszczeń:

Zasilanie: 8,83 m2

Pomieszczenie 1: 6,90 m2

Pomieszczenie 2: 113,95 m2

Pomieszczenie 3: 38,75 m2

Pomieszczenie 4: 15,92 m2

Pomieszczenie 5: 14,15 m2

Przedsionek: 5,40 m2

Magazyn 1: 17,57 m2

Pomieszczenie 6: 8,38 m2

Pomieszczenie 7: 9,37 m2

Hala 1: 215,16 m2

Hala 2: 203,17 m2

Kotłownia: 15,90 m2

Toaleta 1: 13,85 m2

Toaleta 2: 7,51 m2

Hol: 29,23 m2

Pomieszczenie 8: 3,90 m2

Pomieszczenie 9: 2,66 m2

Toaleta 3: 2,26 m2

Portiernia: 7,04 m2

Pomieszczenie 10: 2,13 m2

Szatnia 1: 16,96 m2

Toaleta 4: 6,66 m2

Magazyn 2: 28,07 m2

Magazyn 3: 28,99 m2

Magazyn 4: 29,45 m2

Magazyn 5: 28,76 m2

Korytarz: 70,62 m2

Pomieszczenie 11: 39,80 m2

Szatnia 2: 26,96 m2

Szatnia 3: 32,95 m2

Umywalnia: 10,25 m2

WC: 4,10 m2

Natryski: 14,34 m2

Kompresor: 6,84 m2

Powierzchnia użytkowa piętra wynosi 158,94 m2.

Sala konferencyjna: 16,32 m2

Pomieszczenie 1: 13,71 m2

Pomieszczenie 2: 16,32 m2

Gabinet: 12,64 m2

Sekretariat: 8,86 m2

Poczekalnia: 10,04 m2

Korytarz + schody: 24,83 m2

Biuro 1: 26,17 m2

Biuro 2: 23,03 m2

WC: 1,95 m2

Przedsionek: 1,95 m2

Aneks kuchenny: 3,12 m2

Kubatura: 4525 m3

Wysokość pomieszczeń produkcyjnych, socjalnych, magazynowych: 3,30 m

Wysokość pomieszczeń biurowych: 2,50 m

Na zewnątrz hali znajduje się rozległy teren parkingowy, który jest świetnym udogodnieniem dla pracowników i klientów. Dodatkowo, cała nieruchomość jest ogrodzona co gwarantuje bezpieczeństwo i spokój. Ta imponująca hala produkcyjna to doskonała okazja dla każdego przedsiębiorcy poszukującego przestrzeni do rozwinięcia swojej działalności. Niezależnie od branży, ta lokalizacja i jej wyjątkowe cechy sprawią, że każdy inwestor będzie miał znaczny wpływ na sukces swojego biznesu.

DODATKOWE INFORMACJE:

- działka 7/4 o powierzchni 5400 m2

- dojazd do hali produkcyjnej drogą przez działkę 7/3

- media: sieć wodociągowa, energetyczna, gazowa, kanalizacyjna (na działce), sieć telekomunikacyjna przy granicy działki

- hala produkcyjna o powierzchni użytkowej 1244 m2

- idealna lokalizacja

- działka płaska

CENA NIERUCHOMOŚCI:

CZYNSZ WOLNY – 17 900 zł

Wynagrodzenie pośrednika jednorazowo jednomiesięczny czynsz wolny pokrywa Najemca.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

- Przemek Pryzwan (opiekun oferty)

- Marta Patyna

- Adrianna Iwanicka

- Marta Rutkowska

- Dominika Szramiak

- Karolina Jakuczun

Więcej zdjęć na naszej stronie internetowej:

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.