Hala produkcyjna magazynowo-usługowa, biura

OFERTA SPRZEDAŻY WRAZ Z AKTYWNĄ UMOWĄ NAJMU 

OPIS OBIEKTU :

Iława - Laseczno woj. warmińsko-mazurskie trzy hale produkcyjno- magazynowe o łącznej powierzchni użytkowej 1.109,5 m2 wraz z zapleczem biurowo-socjalnym położone przy drodze krajowej nr 16 relacji Olsztyn - Grudziądz. Działka o powierzchni 5203 m2 w całości ogrodzona z dojazdem bezpośrednio z drogi krajowej. Budynki wzniesione w nowoczesnej technologii w latach 2014-2015.
W skład nieruchomości wchodzi :

hala produkcyjna nr 1 ( wymiary: 25,00 m x 12,42 m i wysokości w kalenicy 7,01 m ) o powierzchni użytkowej 291,9 m2. Do ściany szczytowej hali przylega zaplecze biurowo-socjalne o powierzchni użytkowej 133,1 m2 w którym wydzielono: ciąg komunikacyjny, dwa biura, umywalnię, szatnię, kuchnię wraz z jadalnią, dwie łazienki i kotłownię z piecem CO na paliwo stałe.

hala produkcyjna nr 2 ( wymiary 30,00 m x 12,42 m i wysokości w kalenicy 7,01 m ) o powierzchni użytkowej 371,5 m2. Obiekt ten przylega szczytem do hali nr 1 stanowiąc jedną, dużą otartą przestrzeń. Wjazd do hali nr 2 bocznymi, rozsuwanymi wrotami o wymiarach : wysokość 6,20 m i szerokość 5,15 m.

hala magazynowa nr 3 ( wymiary 20,51 m x 15,62 m i wysokości w kalenicy 7,95 m ) o powierzchni użytkowej 313 m 2, połączona korytarzem wraz z przesuwną bramą z halą nr 2 . Wjazd do obiektu wrotami o wymiarach 4,80 m x 4,80 m.

Opisane hale są konstrukcji stalowej z dachami dwuspadowymi wykonanymi

z płyt dwuwarstwowych z rdzeniem styropianowym. Ściany osłonowe

zaprojektowano z płyt warstwowych ściennych z rdzeniem styropianowym

w okładzinie z blachy stalowej, ocynkowanej, pokrytej od zewnątrz powłoką

poliestrową. We wszystkich halach posadzki utwardzone o dużej

wytrzymałości ( beton C20/25, zbrojony ). Parking przed biurem i drogi

dojazdowe utwardzone polbrukiem, wjazd przez elektrycznie sterowaną bramę.

Dostępne media : energia elektryczna,

wodociąg gminny, kanalizacja odprowadzająca ścieki do szczelnego szamba.

Prezentowane obiekty gotowe od zaraz do prowadzenia dalszej działalności

gospodarczej - poprzednio użytkowała firma świadcząca usługi w obróbce

metali i konstrukcji stalowych. Nieruchomość uniwersalna z szerokim wachlarzem do wykorzystania np na produkcję łodzi, jachtów, magazyny, hurtownię, zakład produkcyjny. Bardzo dobra lokalizacja - obok droga krajowa, a do Iławy tylko 14 km. 

WARUNKI SPRZEDAŻY :

- CENA 345 000 EURO

- SPRZEDAJĄCYM JEST PODMIOT GOSPODARCZY

- NA TERENIE OBIEKTU OBECNIE ZNAJDUJĘ SIĘ NAJEMCA, Z UMOWĄ BEZTERMINOWĄ I DWU MIESIĘCZNYM OKRESEM WYPOWIEDZENIA ( MOŻLIWOŚĆ SPRZEDAŻY WRAZ Z KONTYNUOWANIEM UMOWY NAJMY )

WIĘCEJ INFORMACJI POD NR TEL : +48 791 034 860

FOR MORE INFORMATION PLEAS CONTACT AS AT MOB. NO: +48 791 034 860