Hala produkcyjna przy 8 na granicy Kudowa-Słone

1.182 m2 hala produkcyjna+  392m2 biura

We speak English. English version below

 

DO WYNAJĘCIA HALA PRODUKCYJNO- MAGAZYNOWA Z CZĘŚCIĄ BIUROW0-SOCJALNĄ

Obiekt oddany do użytkowania w 2022r 

 LOKALIZACJA:  wzdłuż drogi krajowej nr 8.

1,5 km od przejścia granicznego Kudowa-Słone.

Bezpośredni zjazd z drogi krajowej nr 8.

OPIS:

Hala produkcyjno- magazynowa:

Powierzchnia: 1.182 m2.

Szerokość hali: 27 m, długość 52 m, wysokość 11,58 m

Możliwość zainstalowania suwnicy o udźwigu 5t

Nośność posadzki: 5t/m2

2 bramy z poziomu terenu (5400 x 5160mm)

Część biurowo socjalna:

Parter:  dwie szatnie z WC + prysznic – damska + męska, pomieszczenie gospodarcze, toaleta, 2 pomieszczenia biurowe z bezpośrednim wejściem na halę, nowoczesna kotłownia na gaz płynny

Piętro: 4 duże pomieszczenia biurowe, klimatyzowana serwerownia, pomieszczenie socjalne wyposażone w aneks kuchenny (zmywarka, lodówka), dwie toalety

Zagospodarowania terenu:

Plac przeznaczony na składowanie materiałów, parking dla samochodów osobowych – 38 miejsc, drogi wewnętrzne, chodniki,  tereny zielone

Łączna powierzchnia terenów utwardzonych: 14.400 m2.

Łączna powierzchnia terenu: 17.278 m2.

STANDARD:

- grubość wylewki betonowej 10 cm , posadzka niepyląca

- energooszczędne oświetlenie LED (24x HIGHBAY LED ORBIT 150 W27000lm 4000K wraz z mikrofalowym czujnikiem ruchu i zmierzchu)

- kontrola dostępu na halę produkcyjną

- część biurowa klimatyzowana

- ogrzewanie hali: 6 nagrzewnic wodnych z własnym sterowaniem

- własna trafostacja kontenerowa 700KW

- teren oświetlony jest przez oświetlenie zewnętrzne LED CORONA 50W – 15 szt

- monitoring całego obiektu

- system alarmowy

ATUTY: Nowoczesny obiekt, bardzo dobra lokalizacja – tylko 1,5 km od granicy.

Obiekt może być przeznaczony na zakład produkcyjny/ magazyn wysokiego składowania

 WARUNKI NAJMU:

- czynsz – hala produkcyjno-magazynowa: 5 EUR netto/m2

 -część socjalno-biurowa: 7 EUR netto/m2

 - Umowa długoterminowa lub bezterminowa (tylko 3 miesięczny okres wypowiedzenia)

Właścicielem jest lokalna firma, która zapewni Tobie indywidulne podejście do ceny jak i zadba o komfort rozwoju Twojej firmy.

KONTAKT:

 

 

PRODUCTION AND WAREHOUSE HALL WITH OFFICE AND SOCIAL PART FOR RENT

The facility was put into operation in 2022

LOCATION: along national road No. 8.

1.5 km from the Kudowa-Słone border crossing.

Direct exit from national road No. 8.

DESCRIPTION:

Production / warehouse hall:

Area: 1,182 m2.

Hall width: 27 m, length 52 m, height 11.58 m

Possibility to install an overhead crane with a lifting capacity of 5t

Floor load capacity: 5t/m2

2 doors from ground level (5400 x 5160mm

Office and social part:

Ground floor: two cloakrooms with toilet & shower - women's + men's, utility room, toilet, 2 office rooms with direct entrance to the hall, modern gas boiler room

First floor: 4 large office rooms, air-conditioned server room, social room with kitchen anex (dishwasher, fridge), two toilets

Land development:

A square intended for storing materials, a parking lot for passenger cars - 38 spaces, internal roads, sidewalks, green areas

Total area of paved areas: 14,400 m2.

Total land area: 17,278 m2.

STANDARD:

- 10 cm thickness of the concrete screed, dust-free floor

- energy-saving LED lighting (24x HIGHBAY LED ORBIT 150 W27000lm 4000K with microwave motion and twilight sensor)

- access control to the production hall

- air-conditioned office part

- hall heating: 6 water heaters with their own control

- own 700KW container transformer station

- the external area is lighted by LED CORONA 50W – 15 pcs

- monitoring of the entire facility

- alarm system

ADVANTAGES: Modern facility, very good location - only 1.5 km from the border.

The facility can be used as a production plant/high-bay warehouse

RENTAL CONDITIONS:

  - rent – production and warehouse hall: EUR 5 net/m2

  - social and office part: EUR 7 net/m2

  - long-term or indefinite contract (only 3 months' notice period)

 The owner is a local company that will provide you with an individual approach to price and will ensure the comfort of your company's development.

 CONTACT:

​