Hala produkcyjna wysokiego składowania, OKAZJA

BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!!!!

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem produkcyjnym z zapleczem biurowo-socjalnym znajdująca się w Koszalinie przy ul. Bojowników o Wolność i Demokrację.
 

Budynek w zabudowie zwartej, składający się z dwóch brył.
1 bryła – hala produkcyjna wysokiego składowania
2 bryła – biurowo-socjalna (3 kondygnacje naziemne)

Dwie hale o wymiarach:

• 42m X 17m; H:10,8m
• 30m X 17m; H:10,8m

Jedna hala dwupiętrowa o wymiarach:

• parter: 35,9m X 12,2m; H:7m
• 1 piętro: 30m X 12,2m;  H: 4,4m

Na halach znajdują się 2 suwnice pomostowe 8T oraz 2 suwnice pomostowe 12,5T.

Powierzchnia działki wynosi: 5634 m2

Powierzchnia użytkowa budynku: 4551,9 m2

Powierzchnia użytkowa hal: 3335,3 m2

Powierzchnia użytkowa biurowo-socjalna: 1216,6 m2

Działka o kształcie regularnym, zbliżonym do prostokąta, ukształtowanie terenu płaskie.

Teren utwardzony – wewnętrzne place manewrowe oraz magazynowo-składowe, z nasadzeniami zieleni izolacyjnej, oświetlony, częściowo ogrodzony siatką handlową.

Otoczenie stanowi zabudowo produkcyjno-usługowa.

Nieruchomość usytuowana przy strefie ekonomicznej, w pobliżu przebiega międzynarodowa droga S6, prowadząca ze wschodu Polski w kierunku zachodniej Europy oraz drogi S11 prowadzącą na południe Polski.

Dojazd drogą asfaltową, dostęp do drogi publicznej poprzez drogi wewnętrzne.

Uzbrojenie terenu:

• energia elektryczna
• sieć kanalizacji sanitarnej oraz deszczowej
• sieć wodociągowa
• sieć teletechniczna

Fundamenty budynku żelbetowe. Konstrukcja nośna ścian żelbetowa, słupowa.

Ściany murowane, tynki cementowo-wapienne, malowane farbą emulsyjną oraz olejną.

Stropy prefabrykowane, dach również z płyt prefabrykowanych, kryty papą.

Posadzki PCV oraz terakota.

Stolarka okienna wymieniona na parterze oraz 1-szym piętrze.

Stolarka drzwiowa płytowa oraz stalowa.

Rynny, rury spustowe z blachy ocynkowanej.

Podatki: 

• 17.006,70 zł użytkowanie wieczyste/rok
• 6479,10 zł podatek grunt/rok
• 140.107,48 zł podatek od nieruchomości/rok
• 848,48 zł podatek budynki i budowle/rok

Cena: 4.999.000 zł netto

Cena za m2: 1098,22 zł netto

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

*według oświadczenia Właściciela