Hala produkcyjna z budynkiem socjalno-biurowym

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem biurowo-socjalnym połączonym z halą produkcyjno-magazynową. Nieruchomość jest własnością spółki KAR-MET i jest wolna od obciążeń, praw i roszczeń osób trzecich. Na terenie nieruchomości nie jest prowadzona działalność gospodarcza, ani żadna jej cześć nie jest wynajmowana.

Budynek socjalno-biurowy jest podzielony funkcjonalnie na dwie części, aby zapewnić swobodę i komfort poruszania się pomiędzy pomieszczeniami zarówno pracownikom biurowym jak i pracownikom produkcyjnym. Na parterze części biurowej znajduje się recepcja, jedno pomieszczenie biurowe,  magazynowe oraz WC.  W skład części socjalnej wchodzi szatnia, umywalnia na 20 stanowisk, prysznice oraz toalety.

Na piętrze usytuowane są 4 biura wyposażone w klimatyzację, WC oraz stołówka z kuchnią dla około 40 pracowników, do której zapewniono przejście bezpośrednio z hali produkcyjnej.  Wszystkie pomieszczenia zostały wykonane w wysokim standardzie zapewniając komfort użytkowania. Posadzka klatki schodowej oraz schody wykonane z granitu.

W skład nieruchomości wchodzi:

1.Działka o powierzchni 4.103,00 m kw.

a) ogrodzenie ok. 280 mb

b) utwardzony dojazd i parking ok. 700 m kw.

2. Media

a) energia elektryczna -2 przyłącza po 40 kW

b) woda i kanalizacja

c) centralne ogrzewanie MPEC

3. Hala produkcyjna 73,60 x 30,01 = 2209 m kw..

Ściany zewnętrzne hali i dachu zostały wykonane z płyty warstwowej.

Dwie bramy przemysłowe segmentowe o szerokości 3,6 m i wysokości 4,1 m umieszczone z dwóch stron hali.

Bezpośrednio na hali znajduje się jedno pomieszczenie biurowe.

Wysokość hali 5,5 – 7 m.

4. Budynek socjalno - biurowy 203,9 + 198,6 = 402,50 m kw..

Dwie kondygnacje. W budynku zaprojektowano ściany zewnętrzne jako dwuwarstwowe. Układ warstw od zewnątrz: wyprawa tynkarska, styropian 12 cm, gazobeton gr. 25 cm, tynk cem-wap. gr. 1,5 cm.

LOKALIZACJA woj. pomorskie, 84-300 Lębork, ul. Traugutta

Wjazd od ulicy Traugutta. Do budowanego zjazdu z drogi ekspresowej S6 w kierunkach Szczecin - Gdańsk około 1 km.