Hala produkcyjno magazynowa Będzin Gzichowska

Do sprzedania atrakcyjna nieruchomość przemysłowa, zlokalizowana w Będzinie-Łagisza, ul. Gzichowska 115

Działka o powierzchni - 1732 m² + ok. 300 m²

Hala o powierzchni 485 m² składająca się z 14 pomieszczeń łatwych do adaptacji ze względu na specyfikę budynku na:

- własną produkcje elementów czy detali

- spawalnictwo,

- montaż konstrukcji

- montażownia elementów czy urządzeń

- niskie magazyny

- włącznie z dostosowaniem do maszyn wymagających stabilizacji termicznej

- adaptację pod działalność biurową, laboratoryjną, szkoleniową lub pokrewną

- konstrukcja dachu umożliwia montaż paneli fotowoltaicznych na całej powierzchni



Hala wybudowana w latach 80, w technologii tradycyjnej, murowana z bloczków betonowych, mur trójwarstwowy, stropodach płaski, kryty papą. Wysokość hali - 3,5m. Bramy stalowe 3m, okna drewniane okratowane. Posadzki niepylne.

Teren ogrodzony, utwardzony. Droga dojazdowa o szerokości 12 m



Media:

prąd, woda, szambo, system ochrony.



Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie (1.P-U) – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej. Uchwała LIII/950/2010 Rady Miejskiej Będzina z dnia 31 maja 2010r.

Przeznaczenie podstawowe:

zabudowa produkcyjna, składowa i magazynowa,

usługi w tym stacje paliw.

Przeznaczenie towarzyszące

zabudowa gospodarcza

obiekty małej architektury

dojazdy, miejsca postojowe i garaże

sieci i urządzenia infrastruktury technicznej

zieleń urządzona

maksymalna wysokość zabudowy budynków:

- usługowych: 4 kondygnacje nadziemne – 15 m;

- produkcyjnych, składowych i magazynowych – 15 m;

- innej – 5 m;

- powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 60%; minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 20 %



Nieruchomość doskonale skomunikowane z całą Aglomeracją Śląsko-Dąbrowską. Idealny dojazd do centrum Będzina, Sosnowca, Dąbrowy Górniczej, Katowic oraz sąsiednich miast regionu. W pobliżu trasa 86-DK1 kierunek Warszawa, doskonałe połączenie z trasą S1 i autostradami A4 i A2 oraz gęstą siecią dróg Aglomeracji. W pobliżu port lotniczy Pyrzowice 20 min.

W sąsiedztwie pełna infrastruktura, punkty handlowo-usługowe, przystanki autobusowe i tramwajowe.



Magazyny wyposażone są w regały wysokie, istniejący zakład wyposażony w liczne maszyny, urządzenia i sprzęt pomocniczy, które mogą zostać sprzedane wraz z przedmiotową nieruchomością.



ZAPYTAJ W BIURZE O SZCZEGÓŁY!!



Zapraszam na prezentację.
::DODATKOWE INFORMACJE
Dozór budynku: możliwy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zakład produkcyjny
Ogrzewanie: własne elektryczne
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Położenie: teren przemysłowy
Teren ogrodzony: TAK
Plac utwardzany: TAK
Powierzchnia placu [m2]: 1500
Liczba kondygnacji: 1
Wysokość hali od [m]: 3
Wysokość hali do [m]: 3,5000
Przydział mocy: 40
Siatka słupów (rozstaw słupów w hali) [m]: 5,8000
Liczba wrót wejść.: 4
Wym. wrót wejściowych [m]: 3x3
Materiał konstrukcyjny: murowany
Możliwość wjazdu TIR-a: TAK
Dostęp samochodów: samochody ciężarowe
Posadzka niepyląca: TAK
Opłaty w czynszu: administracja
Opłaty wg liczników: CO, prąd, woda
Wymiary działki [m]: 25x75
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokat
Rok budowy: 1980
Przeznaczenie hali: produkcyjno-magazynowy
Pow. każdej kondyg. [m2]: 500
Liczba pomieszczeń biurowych: 4
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 14
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 15
Liczba pomieszczeń magazynowych: 2
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1
Liczba pomieszczeń produkcyjnych: 5


::LINK DO STRONY


::KONTAKT DO AGENTA
Anna Kawka




Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908)

-

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.