Hala produkcyjno-magazynowa w Gm Kobyla Gora

Chcielismy zaainteresowac Panstwa sprzedażą naszej nieruchomości w Gm Kobyla Gora (ok. 17km od Kepna) 

W Ofercie  sprzedaży mamy  ponizsza Nieruchomosc ..w skad  Oferty sprzedaży nieruchomośći  wchodzą;

-Dzialka  przemyslowa nr. 135/1  pow. 7729m2

-Dzialka nr.135/5  pow.5029m2   (ta Dzialka  sklada się z Lasu  i.. Kortu Tenisowego).

 OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
w okolicy Kępna – największego zagłębia meblowego w Europie!
(OBIEKT PRODUKCYJNO – USŁUGOWO – HANDLOWY)

Lokalizacja:

Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Ligota, gmina Kobyla Góra, Wielkopolska

·         18 km do miejscowości Kępno

·         58 km do miejscowości Kalisz

·         65 km do miejscowości Wrocław

·         150 km do miejscowości Łódź

·         ok. 7 km od drogi międzynarodowej S8 Warszawa – Wrocław

Rejon, w którym położona jest nieruchomość od lat ma miano największego zagłębia meblowego w UE, ze względu na wiele inwestycji poczynionych przez prywatnych inwestorów w tym regionie. Inwestycja na tych terenach jest szczególnie interesująca dla inwestorów zainteresowanych prowadzeniem działalności gospodarczej i rozbudową własnej firmy w kierunku produkcyjnym, w bardzo silnym gospodarczo rejonie.

·         Działka przemysłowa nr 135/1 o powierzchni 7729 m2 (wraz z obiektami)

·         Działka nr 135/5 o powierzchni 5029 m2 (las + kort tenisowy)

Powierzchnia gruntu wynosi ok. 1,27ha 

Powierzchnia zabudowań:

Hala produkcyjno-usługowa

·         rok budowy 2009

·         posadzka bezpyłowa, obciążenie posadzki do 5 ton/m2

·         wysokość hali 5,25 m

·         powierzchnia hali ok. 5 35 m2

·         powierzchnia socjalno-biurowa ok. 45 m2

Hala produkcyjno-magazynowa

·         rok budowy 2018-2019

·         wysokość hali 5,35 m

·         powierzchnia hali ok. 416 m2

·         powierzchnia socjalna ok. 35 m2

Budynek gospodarczy  powierzchnia ok. 180 m2 do adaptacji na pomieszczenia socjalne, mieszkalne lub do ..zburzenia  i dalszej rozbudowy hal  (na  tym terenie jest możliwa rozbudowa pow. produkcyjnej do ok  3000m2… ale..w sumie  cala Dziala  przemyslowa to prawie 16.000m2 )

Budynek mieszkalny   powierzchnia ok. 140 m2  (zaadaptowany na dwa mieszkania  obecnie  wykorzystany jako  Biuro i showroom ),ogrzewanie CO gazowe.

Kort tenisowy

·     Trawa syntetyczna

Boisko piłkarskie –Mini Orlik  oświetlenie Trawa syntetyczna wymiar 32,5 x 16,5 m

Wyposażenie w/w obiektów na przedmiotowej nieruchomości:

·         Instalacja grzewcza, nowe centralne ogrzewanie gazowe – montaż w 2021 roku

·         Hydranty zewnętrzne

·         Napowietrzna oczyszczalnia ścieków

·         Zewnętrzny i wewnętrzny system nadzoru (monitoring) oraz system alarmowy

·         Hale i Dom posiadają przyłącza internetowe, przyłącza światłowodowe, jak również wzmacniacze antenowe Plus i Orange

·         Plac parkingowy

·         Szeroki (ok. 6 m) wyasfaltowany wjazd na nieruchomość. bezpośrednio z drogi wojewódzkiej nr 449

·         Znacząca część terenu wyłożona jest kostka brukowa i drogą asfaltową

• Atutem nieruchomości jest również możliwość powiększenia terenu o działki zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości w zależności od potrzeb inwestora. Inwestycja w tym regionie może uzyskać wsparcie SSEMP (Specjalna Strefa Ekonomiczna Małej Przedsiębiorczości) w myśl Ustawy z Dnia 10.05.2018 o wspieraniu nowych inwestycji. Dodatkowo gdyby zaistniała potrzeba rozbudowy hal powyżej 1000 m2, istnieje możliwość wykorzystania istniejących stawów jako naturalnego zbiornika wodnego i uniknięcia wysokich kosztów inwestycji w zbiorniki przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę.

Jak beda pytania prosze o kontakt..(polski /angielski/niemiecki)