Hala produkcyjno-usługowo-magazynowa 750m2

Wynajmę halę produkcyjno-usługowo-magazynowa o łącznej powierzchni ok 750 m2. Obiekt znajduje się w Żaganiu, woj. lubuskie. Jest to bardzo korzystna lokalizacja. Po pierwsze blisko zachodniej granicy, do Łęknicy jest ok 60 km i do Zgorzelca ok 65 km. Miasto Żagań ma ok. 28 tys. mieszkańców i jest to teren o dużym potencjale jeśli chodzi personel pracowniczy. Obiekt jest kompletnie odnowiony – 2024 rok. Cześć produkcyjno-usługowo-magazynowa ma ok. 550m2, w układzie 410m2 hala główna, + 100m2 hala mniejsza + 40m2 - przestrzeń np. na podręczny magazyn produkcyjny lub opakowania. Hala główna i mniejsza maja osobne automatyczne bramy wjazdowe o szerokości 4m i wysokości 4m w hali głównej i 3,5m wysokości hala mniejsza. Każda z bram ma wbudowane drzwi. Cześć główna posiada jeszcze dodatkowe dwie bramy ręczne dzięki którym można hale główna niezależnie odizolować od mniejszej hali i od części magazynowej na opakowania. W hali głównej są schody, które prowadza do pomieszczenia na górę, która może być tzw. „brygadówką”, gdzie osoba nadzorująca prace innych osób ma doskonały widok na to co dzieje się na hali. W obiekcie tym dodatkowo znajdują się dwie kondygnacje biurowo-administracyjne (lub górna część może być mieszkaniem o powierzchni ok 96m2). Dolna cześć to biuro, pomieszczenie techniczne, dwa pomieszczenia, które mogą być zaadaptowane np. na szatnie pracownicze (damska i męska), pomieszczenie socjalne, oraz dwie toalety (damska i męska). Nad tymi pomieszczeniami jest dodatkowa przestrzeń otwarta (można służyć jako przestrzeń biurowa lub mieszkalna) o pow. ok 96 m2, w której jest łazienka, a reszta jest częścią otwartą, tzw. open space. Do tego pomieszczenia można wejść zarówno z hali, po tych samych schodach co do brygadowi, ale jest ono również wyposażone w zupełnie niezależne zewnętrzne wejście. Dzięki temu można ta cala przestrzeń zaadaptować np. na mieszkanie. Jest to wygoda dla osoby dojeżdżającej z daleka lub silna karta przetargowa w obecnych czasach - mieszkanie służbowe, przy zatrudnieniu managera. Dla adaptacji pomieszczenia pod mieszkanie wyprowadzono wszystkie przyłącza: energetyczne, czy wodno-kanalizacyjne potrzebne do urządzenia kuchni (zlew, zmywarka, płyta indukcyjną), czy przygotowania otwartego salonu i osobno sypialni. Łazienka ma kabinę prysznicową, toaletę, umywalkę, podejście pod pralkę,....

Cala cześć administracyjno-biurowo-mieszkalna została wymurowana i wykonana od nowa.

Cały obiekt jest monitorowany, 12 kamer zew. i 10 kam wew. Jest także zamontowany system alarmowy m.in. z powiadomieniami zdalnymi o niedomkniętych bramach, itp. Obiekt posiada także system czujników dymu. Zainstalowano przyłącze o mocy 40 kW, z możliwością zwiększenia w razie potrzeby do 120 kW.

Obiekt jest murowany i ocieplony, Wszystkie przeszklenia zew. są 3-szybowe w nowoczesnych profilach 7-mio komorowych. Kładziony był duży nacisk na energooszczędność. Wymieniono dach na płytę obornicka.

Hala posiada również wiatę, jako dodatkowe miejsca parkingowe w których zmieszczą się dwa busy.

Obiekt ten nadaje się on pod hurtownie, produkcje, magazyn, e-commers,....

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu pod numer tel.: +48 733 080 100